Prix immobilier à Boulc (26410)
Prix au m² et ventes réelles à Boulc, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2024.
Boulc en bref
À Boulc, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 102 353 € pour 70 m². Un appartement s'y vend 2 056 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Boulc se classe 229e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boulc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boulc
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 247 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 423 kWh/m² · G 694 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoulcDernières ventes à Boulc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rte De Bonneval | 60 m² · 3 p. | 1 282 m² | 50 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Bois Noir | 80 m² · 3 p. | 72 002 m² | 150 000 € | 1 875 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Bonneval | 200 m² · 5 p. | 14 680 m² | 435 000 € | 2 175 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Bonneval | 45 m² · 2 p. | 630 m² | 54 706 € | 1 216 |
| mars 2023 | Maison | Les Tatins | 60 m² · 2 p. | 1 312 m² | 20 000 € | 333 |
| févr. 2023 | Appart. | Bonneval | 45 m² · 2 p. | 500 m² | 105 000 € | 2 333 |
| févr. 2023 | Maison | Pre Martal | 49 m² · 1 p. | 3 960 m² | 98 500 € | 2 010 |
| déc. 2022 | Maison | Souberoche | 145 m² · 4 p. | 54 956 m² | 250 000 € | 1 724 |
| juin 2022 | Maison | Major Et Ferriers | 100 m² · 4 p. | 381 m² | 160 000 € | 1 600 |
| janv. 2022 | Maison | La Combe | 127 m² · 4 p. | 1 143 m² | 300 000 € | 2 362 |
| déc. 2021 | Appart. | Ravel | 45 m² · 2 p. | 585 m² | 80 000 € | 1 778 |
| nov. 2021 | Maison | Pres Du Moulin | 45 m² · 2 p. | 630 m² | 165 000 € | 3 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boulc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boulc (maisons 1 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menglon | 9,4 km | 1 905 (+6 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Luc-en-Diois | 10,5 km | 1 909 (+6 %) | 1 922 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Beauchêne | 11,0 km | 1 171 (-35 %) | 719 | 20 |
| Prix immobilier Châtillon-en-Diois | 11,1 km | 1 739 (-3 %) | 1 194 | 67 |
| Prix immobilier La Beaume | 11,2 km | 723 (-60 %) | 1 000 | 14 |
| Prix immobilier Lus-la-Croix-Haute | 13,1 km | 1 777 (-1 %) | 1 363 | 63 |
| Prix immobilier La Faurie | 13,9 km | 1 158 (-36 %) | 405 | 23 |
| Prix immobilier Poyols | 14,2 km | 1 905 (+6 %) | 1 535 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boulc
- Quel est le prix au m² à Boulc (26410) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 134 €/m².
- Combien coûte une maison à Boulc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boulc sur les deux dernières années publiées est de 102 353 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boulc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boulc est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 800 contre 2 392 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 056 contre 1 842 €/m²). Autour : Menglon 1 905 €/m², Luc-en-Diois 1 909 €/m², Saint-Julien-en-Beauchêne 1 171 €/m², Châtillon-en-Diois 1 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boulc : 26 juillet 2024.
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