Prix immobilier à La Beaume (05140)
Prix au m² et ventes réelles à La Beaume, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
La Beaume en bref
À La Beaume, une maison se vend en médiane 508 €/m², soit 55 000 € pour 70 m² (-56,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m². Les maisons y sont 73 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : La Beaume se classe 134e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Beaume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Beaume
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 26 000 € | 40 m² | 600 | 3 |
Les DPE à La Beaume
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 197 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 602 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BeaumeDernières ventes à La Beaume
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Grande | 70 m² · 2 p. | 47 m² | 26 000 € | 371 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Grande | 56 m² · 3 p. | 55 m² | 36 050 € | 644 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Rompe Cul | 72 m² · 1 p. | 79 m² | 62 000 € | 861 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bourasson | 75 m² · 4 p. | 125 m² | 88 000 € | 1 173 |
| juil. 2024 | Maison | Av De La Gare | 30 m² · 2 p. | 90 m² | 55 000 € | 1 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Sarret | 40 m² · 2 p. | 51 m² | 24 000 € | 600 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 130 m² · 5 p. | 744 m² | 161 600 € | 1 243 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Grande | 32 m² · 2 p. | 23 m² | 15 000 € | 469 |
| mars 2022 | Maison | Pl Du Jeu De Paume | 80 m² · 4 p. | 60 m² | 28 000 € | 350 |
| mars 2022 | Appart. | Rue Du Roure | 40 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 1 000 |
| sept. 2021 | Maison | La Begue | 95 m² · 2 p. | 145 657 m² | 300 000 € | 3 158 |
| mars 2021 | Maison | Le Villard | 130 m² · 6 p. | 778 m² | 45 000 € | 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Beaume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Beaume (maisons 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Argençon | 4,1 km | 1 262 (+75 %) | 1 400 | 15 |
| Prix immobilier La Faurie | 7,5 km | 1 158 (+60 %) | 405 | 23 |
| Prix immobilier Aspremont | 7,9 km | 1 591 (+120 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Valdrôme | 8,8 km | 1 843 (+155 %) | 1 554 | 20 |
| Prix immobilier Aspres-sur-Buëch | 9,4 km | 1 530 (+112 %) | 1 182 | 74 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Beauchêne | 9,8 km | 1 171 (+62 %) | 719 | 20 |
| Prix immobilier Boulc | 11,2 km | 1 800 (+149 %) | 2 056 | 12 |
| Prix immobilier La Bâtie-Montsaléon | 12,7 km | 1 471 (+103 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Beaume
- Quel est le prix au m² à La Beaume (05140) ?
- Pour une maison, 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -56,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 469 et 1 243 €/m².
- Combien coûte une maison à La Beaume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Beaume sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Beaume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Beaume ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Beaume est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 73 % moins chères que la médiane départementale (723 contre 2 652 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (1 000 contre 2 614 €/m²). Autour : Saint-Pierre-d'Argençon 1 262 €/m², La Faurie 1 158 €/m², Aspremont 1 591 €/m², Valdrôme 1 843 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Beaume : 28 mai 2025.
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