Prix immobilier à Valdrôme (26310)
Prix au m² et ventes réelles à Valdrôme, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Valdrôme en bref
À Valdrôme, une maison se vend en médiane 1 367 €/m², soit 115 000 € pour 62 m² (-30,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 660 €/m² (103 115 € en médiane), +3,3 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Valdrôme se classe 221e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 592 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valdrôme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Valdrôme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 500 € | 60 m² | 1 628 | 4 |
Les DPE à Valdrôme
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 212 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 405 kWh/m² · G 621 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ValdrômeDernières ventes à Valdrôme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Ronchet | 70 m² · 2 p. | 21 m² | 116 230 € | 1 660 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Dizier | 139 m² · 3 p. | 840 m² | 190 000 € | 1 367 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Serre Saint Jean | 64 m² · 4 p. | 254 m² | 115 000 € | 1 797 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Cheylard | 40 m² · 4 p. | 516 m² | 84 500 € | 2 113 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Station | 36 m² · 2 p. | 2 110 m² | 132 500 € | 3 681 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Dizier | 60 m² · 3 p. | 222 424 m² | 34 000 € | 567 |
| janv. 2024 | Appart. | Che De Barachy | 56 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 607 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 68 m² · 5 p. | 49 m² | 88 000 € | 1 294 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Saint Dizier | 40 m² · 1 p. | 592 m² | 90 000 € | 2 250 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Pouillat | 60 m² · 3 p. | 910 m² | 183 000 € | 3 050 |
| mai 2023 | Maison | Pl Saint Jean | 36 m² · 3 p. | 406 m² | 68 000 € | 1 889 |
| déc. 2022 | Appart. | Che Du Ronchet | 70 m² · 2 p. | 21 m² | 105 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valdrôme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valdrôme (maisons 1 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valdoule | 4,8 km | 1 500 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier L'Épine | 8,0 km | 1 714 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Beaume | 8,8 km | 723 (-61 %) | 1 000 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Argençon | 9,9 km | 1 262 (-32 %) | 1 400 | 15 |
| Prix immobilier Bellegarde-en-Diois | 11,3 km | 2 032 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aspremont | 11,8 km | 1 591 (-14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Rosans | 13,8 km | 1 367 (-26 %) | 1 176 | 45 |
| Prix immobilier Serres | 14,3 km | 1 619 (-12 %) | 1 212 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valdrôme
- Quel est le prix au m² à Valdrôme (26310) ?
- Pour une maison, 1 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 660 €/m² (1 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Valdrôme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valdrôme sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valdrôme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valdrôme ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Valdrôme est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 843 contre 2 392 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 554 contre 1 842 €/m²). Autour : Valdoule 1 500 €/m², L'Épine 1 714 €/m², La Beaume 723 €/m², Saint-Pierre-d'Argençon 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valdrôme : 26 août 2025.
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