Prix immobilier à Bellegarde-en-Diois (26470)
Prix au m² et ventes réelles à Bellegarde-en-Diois, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 96 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Bellegarde-en-Diois en bref
À Bellegarde-en-Diois, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 162 000 € pour 87 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Bellegarde-en-Diois se classe 199e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellegarde-en-Diois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bellegarde-en-Diois
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 424 kWh/m² · G 756 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bellegarde-en-DioisDernières ventes à Bellegarde-en-Diois
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Possibles | 90 m² · 3 p. | 319 m² | 162 000 € | 1 800 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Esclots | 73 m² · 4 p. | 4 459 m² | 108 210 € | 1 482 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Charupia | 78 m² · 4 p. | 1 341 m² | 290 000 € | 3 718 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Passol | 110 m² · 4 p. | 29 250 m² | 291 888 € | 2 654 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Montlahuc | 84 m² · 4 p. | 11 278 m² | 214 000 € | 2 548 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Lavandes | 71 m² · 3 p. | 3 533 m² | 163 500 € | 2 303 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Lavandes | 287 m² · 12 p. | 1 765 m² | 130 000 € | 453 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Combe Limbert | 110 m² · 5 p. | 4 890 m² | 249 000 € | 2 264 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Tour | 71 m² · 3 p. | 140 m² | 94 000 € | 1 324 |
| mai 2021 | Maison | Bastet | 108 m² · 5 p. | 1 362 m² | 115 000 € | 1 065 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellegarde-en-Diois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellegarde-en-Diois (maisons 2 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Motte-Chalancon | 6,2 km | 1 758 (-13 %) | 1 972 | 32 |
| Prix immobilier Poyols | 6,7 km | 1 905 (-6 %) | 1 535 | 10 |
| Prix immobilier Luc-en-Diois | 8,3 km | 1 909 (-6 %) | 1 922 | 39 |
| Prix immobilier Chalancon | 8,5 km | 1 868 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cornillon-sur-l'Oule | 11,0 km | 1 245 (-39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Valdoule | 11,3 km | 1 500 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Valdrôme | 11,3 km | 1 843 (-9 %) | 1 554 | 20 |
| Prix immobilier Cornillac | 11,5 km | 2 847 (+40 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellegarde-en-Diois
- Quel est le prix au m² à Bellegarde-en-Diois (26470) ?
- Pour une maison, 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 2 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellegarde-en-Diois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellegarde-en-Diois sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellegarde-en-Diois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bellegarde-en-Diois est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 032 contre 2 392 €/m²). Autour : La Motte-Chalancon 1 758 €/m², Poyols 1 905 €/m², Luc-en-Diois 1 909 €/m², Chalancon 1 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellegarde-en-Diois : 2 décembre 2025.
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