Prix immobilier à La Bâtie-Montsaléon (05700)
Prix au m² et ventes réelles à La Bâtie-Montsaléon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
La Bâtie-Montsaléon en bref
À La Bâtie-Montsaléon, une maison se vend en médiane 1 392 €/m², soit 130 000 € pour 110 m² (+65,9 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : La Bâtie-Montsaléon se classe 124e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bâtie-Montsaléon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Bâtie-Montsaléon
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Bâtie-MontsaléonDernières ventes à La Bâtie-Montsaléon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Marechalerie | 76 m² · 2 p. | 967 m² | 130 000 € | 1 711 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Marechalerie | 165 m² · 6 p. | 1 091 m² | 223 570 € | 1 355 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Gap | 120 m² · 5 p. | 1 860 m² | 167 000 € | 1 392 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jean Flotte | 85 m² · 3 p. | 438 m² | 80 000 € | 941 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Mons Seleucus | 118 m² · 6 p. | 1 321 m² | 87 000 € | 737 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Suteyte | 102 m² · 4 p. | 37 256 m² | 60 000 € | 588 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Batie | 31 m² · 3 p. | 3 538 m² | 155 000 € | 5 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Gap | 61 m² · 2 p. | 1 823 m² | 125 000 € | 2 049 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Suteyte | 163 m² · 4 p. | 20 363 m² | 500 000 € | 3 067 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Fournil | 110 m² · 3 p. | 1 133 m² | 170 000 € | 1 545 |
| déc. 2021 | Maison | All Des Granges | 110 m² · 4 p. | 1 341 m² | 260 000 € | 2 364 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Marechalerie | 165 m² · 6 p. | 1 091 m² | 165 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bâtie-Montsaléon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bâtie-Montsaléon (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serres | 4,7 km | 1 619 (+10 %) | 1 212 | 106 |
| Prix immobilier Aspremont | 4,9 km | 1 591 (+8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Savournon | 5,3 km | 1 923 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Saix | 7,4 km | 1 567 (+7 %) | 2 254 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Argençon | 8,6 km | 1 262 (-14 %) | 1 400 | 15 |
| Prix immobilier Garde-Colombe | 11,1 km | 2 389 (+62 %) | 1 833 | 21 |
| Prix immobilier Aspres-sur-Buëch | 11,2 km | 1 530 (+4 %) | 1 182 | 74 |
| Prix immobilier L'Épine | 11,4 km | 1 714 (+17 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bâtie-Montsaléon
- Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montsaléon (05700) ?
- Pour une maison, 1 392 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +65,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 089 et 2 066 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bâtie-Montsaléon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bâtie-Montsaléon sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bâtie-Montsaléon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Bâtie-Montsaléon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 471 contre 2 652 €/m²). Autour : Serres 1 619 €/m², Aspremont 1 591 €/m², Savournon 1 923 €/m², Le Saix 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bâtie-Montsaléon : 16 septembre 2025.
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