Prix immobilier à Garde-Colombe (05300)
Prix au m² et ventes réelles à Garde-Colombe, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 539 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Garde-Colombe en bref
À Garde-Colombe, une maison se vend en médiane 2 738 €/m², soit 230 000 € pour 84 m² (+38 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 804 €/m² (83 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Garde-Colombe se classe 77e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 732 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Garde-Colombe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Garde-Colombe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 253 200 € | 84 m² | 2 738 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 71 m² | 2 389 | 3 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 108 m² | 1 927 | 4 |
Les DPE à Garde-Colombe
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Garde-ColombeDernières ventes à Garde-Colombe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Cheneviere | 84 m² · 3 p. | 632 m² | 230 000 € | 2 738 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Boutiques | 46 m² · 2 p. | 205 m² | 83 000 € | 1 804 |
| juin 2025 | Maison | Le Paroir | 110 m² · 6 p. | 813 m² | 277 000 € | 2 518 |
| juin 2025 | Maison | Eyguians Gare | 71 m² · 4 p. | 1 134 m² | 110 000 € | 1 549 |
| mars 2025 | Maison | All Des Framboisiers | 70 m² · 5 p. | 575 m² | 236 000 € | 3 371 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Cheneviere | 68 m² · 4 p. | 1 264 m² | 237 000 € | 3 485 |
| oct. 2024 | Maison | Eyguians Gare | 105 m² · 5 p. | 152 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juil. 2024 | Maison | Le Paroir | 104 m² · 3 p. | 732 m² | 253 200 € | 2 435 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Boutiques | 63 m² · 2 p. | 169 m² | 145 000 € | 2 302 |
| mars 2024 | Maison | Eyguians Gare | 120 m² · 5 p. | 3 366 m² | 200 000 € | 1 667 |
| nov. 2023 | Maison | Le Paroir | 77 m² · 3 p. | 1 287 m² | 260 000 € | 3 377 |
| nov. 2023 | Maison | Eyguians Gare | 90 m² · 4 p. | 461 m² | 215 000 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Garde-Colombe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Garde-Colombe (maisons 2 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laragne-Montéglin | 3,7 km | 2 114 (-12 %) | 1 355 | 222 |
| Prix immobilier Trescléoux | 5,0 km | 1 626 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lazer | 5,3 km | 2 290 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Savournon | 7,1 km | 1 923 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Orpierre | 8,0 km | 1 500 (-37 %) | 1 080 | 21 |
| Prix immobilier Ventavon | 8,5 km | 2 001 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Serres | 9,0 km | 1 619 (-32 %) | 1 212 | 106 |
| Prix immobilier Upaix | 9,1 km | 2 451 (+3 %) | 2 857 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Garde-Colombe
- Quel est le prix au m² à Garde-Colombe (05300) ?
- Pour une maison, 2 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +38 % sur un an. Pour un appartement, 1 804 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 927 et 2 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Garde-Colombe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Garde-Colombe sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Garde-Colombe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Garde-Colombe ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (71 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Garde-Colombe est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 389 contre 2 652 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 833 contre 2 614 €/m²). Autour : Laragne-Montéglin 2 114 €/m², Trescléoux 1 626 €/m², Lazer 2 290 €/m², Savournon 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Garde-Colombe : 19 septembre 2025.
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