Prix immobilier à Lazer (05300)
Prix au m² et ventes réelles à Lazer, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Lazer en bref
À Lazer, une maison se vend en médiane 2 147 €/m², soit 247 000 € pour 104 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Lazer se classe 82e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lazer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lazer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 050 € | 90 m² | 2 245 | 3 |
Les DPE à Lazer
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 416 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LazerDernières ventes à Lazer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Resolues | 90 m² · 4 p. | 930 m² | 202 050 € | 2 245 |
| janv. 2025 | Maison | Les Resolues | 161 m² · 7 p. | 2 490 m² | 330 000 € | 2 050 |
| oct. 2024 | Maison | St Jean | 104 m² · 4 p. | 1 130 m² | 291 950 € | 2 807 |
| mars 2024 | Maison | St Jean | 88 m² · 4 p. | 574 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juil. 2023 | Maison | Devant Les Sausiers | 61 m² · 3 p. | 792 m² | 160 000 € | 2 623 |
| mars 2023 | Maison | Les Resolues | 64 m² · 3 p. | 1 971 m² | 100 000 € | 1 563 |
| nov. 2022 | Maison | Les Resolues | 104 m² · 5 p. | 1 604 m² | 220 000 € | 2 115 |
| août 2022 | Maison | Les Resolues | 125 m² · 4 p. | 2 382 m² | 300 000 € | 2 400 |
| mars 2022 | Maison | Les Hugues | 153 m² · 6 p. | 1 320 m² | 380 000 € | 2 484 |
| janv. 2022 | Maison | Les Resolues | 104 m² · 5 p. | 3 009 m² | 250 000 € | 2 404 |
| nov. 2021 | Maison | St Jean | 120 m² · 4 p. | 2 026 m² | 304 000 € | 2 533 |
| sept. 2021 | Maison | St Jean | 85 m² · 4 p. | 516 m² | 187 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lazer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lazer (maisons 2 290 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laragne-Montéglin | 2,8 km | 2 114 (-8 %) | 1 355 | 222 |
| Prix immobilier Upaix | 4,2 km | 2 451 (+7 %) | 2 857 | 20 |
| Prix immobilier Ventavon | 4,8 km | 2 001 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Garde-Colombe | 5,3 km | 2 389 (+4 %) | 1 833 | 21 |
| Prix immobilier Thèze | 6,2 km | 1 634 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monêtier-Allemont | 8,0 km | 2 092 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Poët | 9,1 km | 2 101 (-8 %) | 900 | 34 |
| Prix immobilier Savournon | 9,4 km | 1 923 (-16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lazer
- Quel est le prix au m² à Lazer (05300) ?
- Pour une maison, 2 147 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 158 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Lazer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lazer sur les deux dernières années publiées est de 247 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lazer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lazer ?
- Maison 4 pièces : 202 050 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lazer est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 290 contre 2 652 €/m²). Autour : Laragne-Montéglin 2 114 €/m², Upaix 2 451 €/m², Ventavon 2 001 €/m², Garde-Colombe 2 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lazer : 20 octobre 2025.
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