Prix immobilier à La Chapelle-en-Vercors (26420)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-en-Vercors, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 797 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Chapelle-en-Vercors en bref
À La Chapelle-en-Vercors, une maison se vend en médiane 1 864 €/m², soit 190 000 € pour 94 m² (-2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 254 €/m² (175 560 € en médiane), -44,4 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : La Chapelle-en-Vercors se classe 134e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-en-Vercors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 695 | 12 | 988 | 5 |
| 2023 | 2 930 | 7 | 1 220 | 7 |
| 2024 | 1 918 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 864 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-en-Vercors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 92 000 € | 70 m² | 1 314 | 3 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 68 m² | 2 647 | 5 |
| Maison 4 pièces | 199 200 € | 90 m² | 2 766 | 5 |
| Maison 5 pièces | 236 809 € | 125 m² | 2 263 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 050 € | 156 m² | 1 545 | 3 |
Les rues de La Chapelle-en-Vercors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Chalets3 330 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
- Rue des Arbussiers2 728 €/m²4 ventes · 154 674 € médian
- Rue des Myosotis2 290 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
- Avenue des Gentianes1 692 €/m²4 ventes · 241 960 € médian
- Avenue des Grands Goulets868 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Grands Goulets868 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Avenue des Gentianes1 692 €/m²4 ventes · 241 960 € médian
- Rue des Arbussiers2 728 €/m²4 ventes · 154 674 € médian
- Rue des Myosotis2 290 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
- Impasse des Chalets3 330 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
Les DPE à La Chapelle-en-Vercors
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-en-VercorsDernières ventes à La Chapelle-en-Vercors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gagnaires | 105 m² · 5 p. | 812 m² | 100 000 € | 952 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pretes | 148 m² · 5 p. | 423 m² | 236 809 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Arbussiers | 44 m² · 3 p. | 650 m² | 152 498 € | 3 466 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Appaix | 100 m² · 5 p. | 11 341 m² | 354 580 € | 3 546 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Sources | 125 m² · 5 p. | 812 m² | 253 000 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Barnoux | 100 m² · 4 p. | 3 629 m² | 100 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Appart. | Av Des Grands Goulets | 144 m² · 5 p. | — | 180 520 € | 1 254 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Arbussiers | 81 m² · 4 p. | 381 m² | 138 000 € | 1 704 |
| août 2025 | Maison | Che Des Chaberts | 67 m² · 2 p. | 1 356 m² | 196 860 € | 2 938 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Chalets | 55 m² · 4 p. | 1 121 m² | 199 200 € | 3 622 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Alisiers | 90 m² · 4 p. | 525 m² | 248 900 € | 2 766 |
| févr. 2025 | Maison | Av Des Gentianes | 156 m² · 8 p. | 564 m² | 242 870 € | 1 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-en-Vercors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-en-Vercors (maisons 2 341 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors | 5,7 km | 2 025 (-13 %) | 1 176 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Agnan-en-Vercors | 7,6 km | 1 983 (-15 %) | 1 749 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Royans | 8,1 km | 1 929 (-18 %) | 1 542 | 46 |
| Prix immobilier Corrençon-en-Vercors | 9,1 km | 4 674 (+100 %) | 3 329 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors | 10,4 km | 2 587 (+11 %) | 1 398 | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans | 10,6 km | 2 066 (-12 %) | 3 254 | 15 |
| Prix immobilier Bouvante | 10,6 km | 1 597 (-32 %) | 2 446 | 23 |
| Prix immobilier Vassieux-en-Vercors | 10,6 km | 1 769 (-24 %) | 1 507 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-en-Vercors
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Vercors (26420) ?
- Pour une maison, 1 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -2,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 254 €/m² (1 ventes), -44,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 589 et 2 993 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-en-Vercors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-en-Vercors sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-en-Vercors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-en-Vercors ?
- T3 : 92 000 € en médiane (70 m², 1 314 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 199 200 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 236 809 € (125 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-en-Vercors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Chalets (3 330 €/m²), Rue des Arbussiers (2 728 €/m²), Rue des Myosotis (2 290 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-en-Vercors est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 341 contre 2 392 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 237 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Martin-en-Vercors 2 025 €/m², Saint-Agnan-en-Vercors 1 983 €/m², Saint-Laurent-en-Royans 1 929 €/m², Corrençon-en-Vercors 4 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-en-Vercors : 19 décembre 2025.
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