Prix immobilier à Corrençon-en-Vercors (38250)
Prix au m² et ventes réelles à Corrençon-en-Vercors, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 374 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Corrençon-en-Vercors en bref
À Corrençon-en-Vercors, une maison se vend en médiane 5 942 €/m², soit 380 000 € pour 70 m² (+33,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 245 €/m² (95 025 € en médiane), +34 % sur un an. Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Corrençon-en-Vercors se classe 5e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 23 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 844 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corrençon-en-Vercors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 575 | 5 | 3 103 | 17 |
| 2022 | — | — | 3 275 | 17 |
| 2023 | — | — | 3 873 | 12 |
| 2024 | 4 449 | 7 | 3 169 | 21 |
| 2025 | — | — | 4 245 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Corrençon-en-Vercors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 88 500 € | 28 m² | 3 174 | 24 |
| Appartement T2 | 140 500 € | 37 m² | 3 562 | 13 |
| Appartement T3 | 280 000 € | 56 m² | 4 028 | 5 |
| Maison 3 pièces | 426 300 € | 54 m² | 7 647 | 5 |
| Maison 4 pièces | 517 000 € | 84 m² | 6 011 | 4 |
Les rues de Corrençon-en-Vercors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Trois Fontaines8 881 €/m²3 ventes · 426 300 € médian
- Bruyere et Fournella5 385 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Le Peuil4 512 €/m²6 ventes · 302 000 € médian
- Résidence les Chalets du Vercors4 018 €/m²6 ventes · 106 500 € médian
- Les Mengots3 506 €/m²3 ventes · 83 200 € médian
Les plus accessibles
- Route du Clos de la Balme2 357 €/m²5 ventes · 72 035 € médian
- Les Sagnes2 724 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Impasse des Arolles3 138 €/m²35 ventes · 92 650 € médian
- Résidence les Quatre Saisons3 191 €/m²11 ventes · 92 200 € médian
- Impasse des Aiguilles Vertes3 330 €/m²3 ventes · 99 900 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Arolles3 138 €/m²35 ventes · 92 650 € médian
- Résidence les Quatre Saisons3 191 €/m²11 ventes · 92 200 € médian
- Le Peuil4 512 €/m²6 ventes · 302 000 € médian
- Résidence les Chalets du Vercors4 018 €/m²6 ventes · 106 500 € médian
- Route du Clos de la Balme2 357 €/m²5 ventes · 72 035 € médian
Les DPE à Corrençon-en-Vercors
233 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 449 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Corrençon-en-VercorsDernières ventes à Corrençon-en-Vercors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Res Les Quatre Saisons | 29 m² · 1 p. | — | 123 104 € | 4 245 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Bois Des Cerfs | 122 m² · 6 p. | — | 678 500 € | 5 561 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Les Chalets Du Vercors | 22 m² · 1 p. | — | 108 000 € | 4 909 |
| oct. 2025 | Appart. | Bruyere Et Fournella | 52 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 5 385 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ravix | 68 m² · 3 p. | 1 225 m² | 520 000 € | 7 647 |
| juil. 2025 | Appart. | Res Les Chalets Du Vercors | 22 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Appart. | Bruyere Et Fournella | 56 m² · 3 p. | — | 310 000 € | 5 536 |
| juil. 2025 | Appart. | Imp Des Arolles | 27 m² · 2 p. | — | 67 200 € | 2 489 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Du Clos De La Balme | 25 m² · 1 p. | — | 53 140 € | 2 126 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Villard De Lans | 72 m² · 2 p. | — | 305 000 € | 4 236 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Des Bessonnets | 72 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 4 028 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Des Bessonnets | 89 m² · 4 p. | — | 476 950 € | 5 359 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corrençon-en-Vercors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corrençon-en-Vercors (maisons 4 674 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villard-de-Lans | 4,6 km | 4 400 (-6 %) | 3 502 | 1 005 |
| Prix immobilier Château-Bernard | 4,6 km | 2 642 (-43 %) | 1 667 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors | 6,1 km | 2 025 (-57 %) | 1 176 | 27 |
| Prix immobilier Le Gua | 7,4 km | 2 402 (-49 %) | 1 500 | 116 |
| Prix immobilier Miribel-Lanchâtre | 7,7 km | 2 765 (-41 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors | 8,6 km | 2 587 (-45 %) | 1 398 | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Vercors | 9,1 km | 2 341 (-50 %) | 1 237 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Guillaume | 9,2 km | 1 787 (-62 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corrençon-en-Vercors
- Quel est le prix au m² à Corrençon-en-Vercors (38250) ?
- Pour une maison, 5 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +33,6 % sur un an. Pour un appartement, 4 245 €/m² (11 ventes), +34 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 236 et 6 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Corrençon-en-Vercors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corrençon-en-Vercors sur les deux dernières années publiées est de 380 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corrençon-en-Vercors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corrençon-en-Vercors ?
- T2 : 140 500 € en médiane (37 m², 3 562 €/m², 13 ventes). T3 : 280 000 € en médiane (56 m², 4 028 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 517 000 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corrençon-en-Vercors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Trois Fontaines (8 881 €/m²), Bruyere et Fournella (5 385 €/m²), Le Peuil (4 512 €/m²). Les plus accessibles : Route du Clos de la Balme (2 357 €/m²), Les Sagnes (2 724 €/m²), Impasse des Arolles (3 138 €/m²).
- Corrençon-en-Vercors est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane départementale (4 674 contre 2 755 €/m²), les appartements 33 % plus chers que (3 329 contre 2 505 €/m²). Autour : Villard-de-Lans 4 400 €/m², Château-Bernard 2 642 €/m², Saint-Martin-en-Vercors 2 025 €/m², Le Gua 2 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corrençon-en-Vercors : 29 août 2025.
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