Prix immobilier à Saint-Guillaume (38650)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Guillaume, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Saint-Guillaume en bref
À Saint-Guillaume, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 175 000 € pour 116 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Guillaume se classe 432e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Guillaume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Guillaume
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 447 kWh/m² · G 607 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Che De Renaudiere | 150 m² · 6 p. | 2 282 m² | 175 000 € | 1 167 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Maninaire | 160 m² · 5 p. | 1 352 m² | 439 120 € | 2 745 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Forge | 90 m² · 3 p. | 124 m² | 82 000 € | 911 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Pale | 195 m² · 6 p. | 966 m² | 348 500 € | 1 787 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Maninaire | 116 m² · 5 p. | 8 680 m² | 318 000 € | 2 741 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Gresse En Vercors | 92 m² · 4 p. | 2 000 m² | 289 970 € | 3 152 |
| févr. 2022 | Maison | Che De La Mare | 80 m² · 2 p. | 294 m² | 133 940 € | 1 674 |
| juil. 2021 | Maison | Che De La Mare | 80 m² · 2 p. | 294 m² | 128 000 € | 1 600 |
| mai 2021 | Maison | Imp Du Belvedere | 238 m² · 7 p. | 20 294 m² | 507 000 € | 2 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Guillaume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Guillaume (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Monestier | 2,3 km | 2 242 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Miribel-Lanchâtre | 3,6 km | 2 765 (+55 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monestier-de-Clermont | 4,2 km | 1 929 (+8 %) | 1 328 | 59 |
| Prix immobilier Château-Bernard | 4,7 km | 2 642 (+48 %) | 1 667 | 26 |
| Prix immobilier Sinard | 5,1 km | 2 608 (+46 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Treffort | 7,3 km | 2 821 (+58 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Cluze | 7,6 km | 2 709 (+52 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Roissard | 7,7 km | 2 087 (+17 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Guillaume
- Quel est le prix au m² à Saint-Guillaume (38650) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 2 741 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Guillaume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Guillaume sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Guillaume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Guillaume est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 787 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Paul-lès-Monestier 2 242 €/m², Miribel-Lanchâtre 2 765 €/m², Monestier-de-Clermont 1 929 €/m², Château-Bernard 2 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Guillaume : 28 avril 2025.
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