Prix immobilier à Treffort (38650)
Prix au m² et ventes réelles à Treffort, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Treffort en bref
À Treffort, une maison se vend en médiane 4 581 €/m², soit 277 375 € pour 88 m² (+161,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Treffort se classe 166e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 182 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treffort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Treffort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 382 000 € | 88 m² | 3 750 | 3 |
| Maison 5 pièces | 403 000 € | 93 m² | 3 736 | 3 |
Les DPE à Treffort
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 305 kWh/m² · G 653 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TreffortDernières ventes à Treffort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | All Du Taissou | 81 m² · 4 p. | 2 328 m² | 597 600 € | 7 378 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 126 m² · 6 p. | 2 035 m² | 224 750 € | 1 784 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Jullieres | 95 m² · 3 p. | 9 387 m² | 150 000 € | 1 579 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Garciniere | 88 m² · 4 p. | 4 320 m² | 330 000 € | 3 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 241 m² | 70 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Jullieres | 210 m² · 5 p. | 9 231 m² | 403 000 € | 1 919 |
| déc. 2023 | Maison | Sous Jullieres | 93 m² · 5 p. | 1 085 m² | 347 450 € | 3 736 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Lac | 83 m² · 5 p. | 801 m² | 420 000 € | 5 060 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De L Obiou | 145 m² · 4 p. | 971 m² | 382 000 € | 2 634 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Garciniere | 73 m² · 6 p. | 13 615 m² | 438 300 € | 6 004 |
| janv. 2022 | Maison | Treffort | 147 m² · 5 p. | 3 126 m² | 380 500 € | 2 588 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Jullieres | 66 m² · 3 p. | 1 022 m² | 266 000 € | 4 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treffort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treffort (maisons 2 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roissard | 2,9 km | 2 087 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Monestier-de-Clermont | 3,1 km | 1 929 (-32 %) | 1 328 | 59 |
| Prix immobilier Sinard | 4,8 km | 2 608 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Monestier | 4,9 km | 2 242 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lavars | 5,6 km | 1 715 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Michel-les-Portes | 7,1 km | 1 944 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Motte-Saint-Martin | 7,1 km | 1 466 (-48 %) | 1 217 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Guillaume | 7,3 km | 1 787 (-37 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treffort
- Quel est le prix au m² à Treffort (38650) ?
- Pour une maison, 4 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +161,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 919 et 4 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Treffort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treffort sur les deux dernières années publiées est de 277 375 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treffort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treffort ?
- Maison 4 pièces : 382 000 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 403 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Treffort est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 821 contre 2 755 €/m²). Autour : Roissard 2 087 €/m², Monestier-de-Clermont 1 929 €/m², Sinard 2 608 €/m², Saint-Paul-lès-Monestier 2 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treffort : 19 août 2025.
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