Prix immobilier à La Motte-Saint-Martin (38770)
Prix au m² et ventes réelles à La Motte-Saint-Martin, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 448 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
La Motte-Saint-Martin en bref
À La Motte-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 1 555 €/m², soit 144 310 € pour 75 m² (-10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 217 €/m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Motte-Saint-Martin se classe 455e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 476 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Motte-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 143 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 556 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 555 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Motte-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 375 € | 73 m² | 1 483 | 6 |
| Maison 4 pièces | 181 000 € | 93 m² | 1 928 | 4 |
Les rues de La Motte-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Treffort2 183 €/m²3 ventes · 163 725 € médian
- Route du Vivier1 217 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue Meilland1 200 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Meilland1 200 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Route du Vivier1 217 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue de Treffort2 183 €/m²3 ventes · 163 725 € médian
Les DPE à La Motte-Saint-Martin
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Ton | 87 m² · 4 p. | 427 m² | 140 000 € | 1 609 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Meilland | 99 m² · 4 p. | 753 m² | 145 000 € | 1 465 |
| juin 2025 | Maison | Rue Meilland | 75 m² · 4 p. | 646 m² | 217 000 € | 2 893 |
| avr. 2025 | Maison | A Leysson | 100 m² · 3 p. | 62 153 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Meilland | 65 m² · 2 p. | 275 m² | 78 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Le Vivier | 65 m² · 3 p. | 455 m² | 144 310 € | 2 220 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Majeuil | 41 m² · 3 p. | 65 m² | 17 000 € | 415 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Peraillier | 130 m² · 6 p. | 1 513 m² | 309 400 € | 2 380 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Puits Perdu | 54 m² · 2 p. | 400 m² | 93 485 € | 1 731 |
| oct. 2023 | Appart. | Rte Du Vivier | 46 m² · 3 p. | 681 m² | 56 000 € | 1 217 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Roubanis | 45 m² · 3 p. | 2 606 m² | 70 000 € | 1 556 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Treffort | 75 m² · 5 p. | 468 m² | 163 725 € | 2 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Motte-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Motte-Saint-Martin (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Motte-d'Aveillans | 2,1 km | 1 779 (+21 %) | 1 761 | 113 |
| Prix immobilier Monteynard | 3,2 km | 2 047 (+40 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Susville | 4,6 km | 1 979 (+35 %) | 1 621 | 55 |
| Prix immobilier Sinard | 4,6 km | 2 608 (+78 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pierre-Châtel | 4,6 km | 2 270 (+55 %) | 1 801 | 70 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Vaulx | 5,1 km | 1 775 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Cluze | 6,0 km | 2 709 (+85 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Commiers | 6,5 km | 2 533 (+73 %) | 3 066 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Motte-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à La Motte-Saint-Martin (38770) ?
- Pour une maison, 1 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 2 154 €/m².
- Combien coûte une maison à La Motte-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Motte-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 144 310 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Motte-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Motte-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 181 000 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Motte-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Treffort (2 183 €/m²), Route du Vivier (1 217 €/m²), Rue Meilland (1 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Motte-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 466 contre 2 755 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 217 contre 2 505 €/m²). Autour : La Motte-d'Aveillans 1 779 €/m², Monteynard 2 047 €/m², Susville 1 979 €/m², Sinard 2 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Motte-Saint-Martin : 8 octobre 2025.
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