Prix immobilier à La Motte-d'Aveillans (38770)
Prix au m² et ventes réelles à La Motte-d'Aveillans, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 711 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
La Motte-d'Aveillans en bref
À La Motte-d'Aveillans, une maison se vend en médiane 1 748 €/m², soit 152 000 € pour 88 m² (-12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 327 €/m² (102 000 € en médiane). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Motte-d'Aveillans se classe 434e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Motte-d'Aveillans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 933 | 23 | 2 057 | 5 |
| 2022 | 1 665 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 728 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 000 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 748 | 16 | 1 327 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Motte-d'Aveillans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 103 282 € | 50 m² | 1 968 | 4 |
| Appartement T3 | 126 225 € | 65 m² | 1 933 | 4 |
| Maison 3 pièces | 119 625 € | 65 m² | 2 062 | 10 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 93 m² | 1 900 | 20 |
| Maison 5 pièces | 147 300 € | 100 m² | 1 210 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 000 € | 95 m² | 1 500 | 3 |
Les rues de La Motte-d'Aveillans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos des Aveilles3 497 €/m²3 ventes · 282 000 € médian
- Dsc du Tapa2 708 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Cité2 468 €/m²8 ventes · 151 500 € médian
- Lotissement Maisons Neuves2 324 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Route de la Festiniere2 056 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mayrie701 €/m²3 ventes · 44 160 € médian
- Rue de la Combe1 199 €/m²4 ventes · 78 000 € médian
- Route de la Gare1 227 €/m²4 ventes · 102 000 € médian
- Rue de la Passerelle1 257 €/m²4 ventes · 106 902 € médian
- Lotissement Maisons Vieilles1 359 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cité2 468 €/m²8 ventes · 151 500 € médian
- Route de Villard Merlat1 800 €/m²7 ventes · 127 000 € médian
- Route de la Roche2 024 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Rue D'aveillans1 917 €/m²6 ventes · 150 925 € médian
- Lotissement Maisons Neuves2 324 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à La Motte-d'Aveillans
319 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Motte-d'AveillansDernières ventes à La Motte-d'Aveillans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Cite | 46 m² · 2 p. | — | 102 000 € | 2 217 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bassins | 130 m² · 4 p. | 1 575 m² | 220 500 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Aveilles | 71 m² · 3 p. | 1 008 m² | 248 300 € | 3 497 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 73 m² · 4 p. | 588 m² | 152 000 € | 2 082 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cercle | 81 m² · 6 p. | 102 m² | 115 000 € | 1 420 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De La Gare | 54 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Combe | 60 m² · 3 p. | 563 m² | 71 000 € | 1 183 |
| sept. 2025 | Maison | Mte De L'Orme | 73 m² · 4 p. | 193 m² | 116 900 € | 1 601 |
| août 2025 | Appart. | Rte De La Gare | 64 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 1 719 |
| août 2025 | Maison | Lot Rine | 96 m² · 5 p. | 2 933 m² | 217 000 € | 2 260 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Lucien Ravet | 137 m² · 5 p. | 923 m² | 348 317 € | 2 542 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Des Quatre Galeries | 66 m² · 3 p. | — | 80 750 € | 1 223 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Motte-d'Aveillans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Motte-d'Aveillans (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Motte-Saint-Martin | 2,1 km | 1 466 (-18 %) | 1 217 | 32 |
| Prix immobilier Susville | 2,6 km | 1 979 (+11 %) | 1 621 | 55 |
| Prix immobilier Pierre-Châtel | 2,8 km | 2 270 (+28 %) | 1 801 | 70 |
| Prix immobilier Monteynard | 4,7 km | 2 047 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Vaulx | 5,3 km | 1 775 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Mure | 5,4 km | 1 905 (+7 %) | 1 450 | 322 |
| Prix immobilier Saint-Théoffrey | 6,2 km | 2 456 (+38 %) | 2 143 | 25 |
| Prix immobilier Sinard | 6,6 km | 2 608 (+47 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Motte-d'Aveillans
- Quel est le prix au m² à La Motte-d'Aveillans (38770) ?
- Pour une maison, 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -12,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 327 €/m² (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 210 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à La Motte-d'Aveillans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Motte-d'Aveillans sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Motte-d'Aveillans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Motte-d'Aveillans ?
- T2 : 103 282 € en médiane (50 m², 1 968 €/m², 4 ventes). T3 : 126 225 € en médiane (65 m², 1 933 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 169 000 € (93 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 147 300 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Motte-d'Aveillans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos des Aveilles (3 497 €/m²), Dsc du Tapa (2 708 €/m²), Rue de la Cité (2 468 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mayrie (701 €/m²), Rue de la Combe (1 199 €/m²), Route de la Gare (1 227 €/m²).
- La Motte-d'Aveillans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 779 contre 2 755 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 761 contre 2 505 €/m²). Autour : La Motte-Saint-Martin 1 466 €/m², Susville 1 979 €/m², Pierre-Châtel 2 270 €/m², Monteynard 2 047 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Motte-d'Aveillans : 20 octobre 2025.
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