Prix immobilier à Saint-Théoffrey (38119)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Théoffrey, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 612 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Saint-Théoffrey en bref
À Saint-Théoffrey, une maison se vend en médiane 3 233 €/m², soit 254 900 € pour 104 m² (+29,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 143 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Théoffrey se classe 248e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 505 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Théoffrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 432 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 576 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 337 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Théoffrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 254 900 € | 97 m² | 2 761 | 5 |
| Maison 5 pièces | 243 000 € | 104 m² | 2 337 | 5 |
Les DPE à Saint-Théoffrey
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 113 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Des Fromenteaux | 120 m² · 5 p. | 1 000 m² | 388 000 € | 3 233 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du 45Eme Parralele | 120 m² · 5 p. | 1 413 m² | 175 000 € | 1 458 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Col Des Creys | 96 m² · 4 p. | 1 129 m² | 323 300 € | 3 368 |
| nov. 2024 | Maison | Che Faisant | 97 m² · 4 p. | 1 117 m² | 340 800 € | 3 513 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Clots | 38 m² · 2 p. | 195 m² | 120 000 € | 3 158 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du 45Eme Parralele | 110 m² · 4 p. | 416 m² | 110 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Col Des Creys | 140 m² · 4 p. | 1 918 m² | 254 900 € | 1 821 |
| juin 2024 | Appart. | All Yvonne Loriod | 70 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 143 |
| déc. 2023 | Maison | All De La Symphonie | 104 m² · 5 p. | 478 m² | 243 000 € | 2 337 |
| nov. 2023 | Maison | All Des Oiseaux | 88 m² · 4 p. | 505 m² | 243 000 € | 2 761 |
| juil. 2023 | Maison | All Yvonne Loriod | 104 m² · 5 p. | 482 m² | 243 000 € | 2 337 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Clots | 38 m² · 2 p. | 195 m² | 103 500 € | 2 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Théoffrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Théoffrey (maisons 2 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Vaulx | 2,9 km | 1 775 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Laffrey | 3,6 km | 2 092 (-15 %) | 1 875 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaulx | 3,6 km | 2 553 (+4 %) | 1 667 | 19 |
| Prix immobilier Villard-Saint-Christophe | 3,9 km | 2 005 (-18 %) | 1 395 | 9 |
| Prix immobilier Pierre-Châtel | 4,3 km | 2 270 (-8 %) | 1 801 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Honoré | 5,5 km | 2 092 (-15 %) | 1 797 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 5,7 km | 1 908 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Commiers | 5,7 km | 2 533 (+3 %) | 3 066 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Théoffrey
- Quel est le prix au m² à Saint-Théoffrey (38119) ?
- Pour une maison, 3 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 915 et 3 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Théoffrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Théoffrey sur les deux dernières années publiées est de 254 900 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Théoffrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Théoffrey ?
- Maison 4 pièces : 254 900 € (97 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 243 000 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Théoffrey est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 456 contre 2 755 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (2 143 contre 2 505 €/m²). Autour : Notre-Dame-de-Vaulx 1 775 €/m², Laffrey 2 092 €/m², Saint-Jean-de-Vaulx 2 553 €/m², Villard-Saint-Christophe 2 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Théoffrey : 6 août 2025.
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