Prix immobilier à Villard-Saint-Christophe (38119)
Prix au m² et ventes réelles à Villard-Saint-Christophe, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Villard-Saint-Christophe en bref
À Villard-Saint-Christophe, une maison se vend en médiane 3 232 €/m², soit 307 000 € pour 95 m². Un appartement s'y vend 1 395 €/m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Villard-Saint-Christophe se classe 398e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villard-Saint-Christophe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villard-Saint-Christophe
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villard-Saint-ChristopheDernières ventes à Villard-Saint-Christophe
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Pres Dessous | 95 m² · 4 p. | 1 657 m² | 307 000 € | 3 232 |
| déc. 2023 | Appart. | Rte De Pierre Chatel | 38 m² · 1 p. | 102 m² | 60 000 € | 1 579 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De La Bascule | 92 m² · 4 p. | 488 m² | 236 870 € | 2 575 |
| avr. 2023 | Appart. | Rte De Pierre Chatel | 38 m² · 1 p. | 102 m² | 46 000 € | 1 211 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De L'Eglise | 75 m² · 3 p. | 373 m² | 153 000 € | 2 040 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Bois Bouilloud | 110 m² · 5 p. | — | 154 491 € | 1 404 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Cholonge | 112 m² · 2 p. | 110 m² | 45 000 € | 402 |
| juin 2021 | Maison | Che Des Versannes | 90 m² · 5 p. | 1 331 m² | 170 000 € | 1 889 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Vaugelas | 130 m² · 4 p. | 553 m² | 260 600 € | 2 005 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villard-Saint-Christophe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villard-Saint-Christophe (maisons 2 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Honoré | 2,9 km | 2 092 (+4 %) | 1 797 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Théoffrey | 3,9 km | 2 456 (+22 %) | 2 143 | 25 |
| Prix immobilier Pierre-Châtel | 5,0 km | 2 270 (+13 %) | 1 801 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 5,8 km | 1 908 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nantes-en-Ratier | 6,0 km | 1 787 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Morte | 6,0 km | 3 157 (+57 %) | 2 176 | 97 |
| Prix immobilier Lavaldens | 6,0 km | 1 223 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laffrey | 6,0 km | 2 092 (+4 %) | 1 875 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villard-Saint-Christophe
- Quel est le prix au m² à Villard-Saint-Christophe (38119) ?
- Pour une maison, 3 232 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 647 et 2 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Villard-Saint-Christophe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villard-Saint-Christophe sur les deux dernières années publiées est de 307 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villard-Saint-Christophe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villard-Saint-Christophe est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 005 contre 2 755 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 395 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Honoré 2 092 €/m², Saint-Théoffrey 2 456 €/m², Pierre-Châtel 2 270 €/m², Saint-Barthélemy-de-Séchilienne 1 908 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villard-Saint-Christophe : 30 septembre 2025.
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