Prix immobilier à Saint-Jean-de-Vaulx (38220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Vaulx, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 19 juillet 2024.
Saint-Jean-de-Vaulx en bref
À Saint-Jean-de-Vaulx, une maison se vend en médiane 2 553 €/m², soit 208 525 € pour 90 m². Un appartement s'y vend 1 667 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Jean-de-Vaulx se classe 229e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Vaulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 | 7 | — | — |
| 2022 | 3 130 | 6 | — | — |
Les DPE à Saint-Jean-de-Vaulx
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 496 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-VaulxDernières ventes à Saint-Jean-de-Vaulx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Rochettes | 111 m² · 4 p. | 1 860 m² | 352 050 € | 3 172 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Arnauds | 36 m² · 2 p. | 9 978 m² | 65 000 € | 1 806 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Villaret | 90 m² · 4 p. | 237 m² | 163 270 € | 1 814 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Clos | 134 m² · 6 p. | 1 032 m² | 285 000 € | 2 127 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Creys | 135 m² · 5 p. | 3 430 m² | 417 240 € | 3 091 |
| déc. 2022 | Maison | Mas Du Sert | 88 m² · 4 p. | 3 649 m² | 280 000 € | 3 182 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Jonquilles | 164 m² · 5 p. | 2 056 m² | 488 540 € | 2 979 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De Prats Fuzier | 88 m² · 5 p. | 4 272 m² | 313 500 € | 3 563 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Mollaret | 126 m² · 5 p. | 1 179 m² | 387 850 € | 3 078 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Des Prats | 70 m² · 3 p. | 331 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Pellissiers | 81 m² · 3 p. | 1 314 m² | 265 000 € | 3 272 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Du Clos Fleuri | 64 m² · 3 p. | 4 950 m² | 290 000 € | 4 531 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Vaulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Vaulx (maisons 2 553 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laffrey | 2,4 km | 2 092 (-18 %) | 1 875 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers | 2,7 km | 3 359 (+32 %) | 3 095 | 96 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Vaulx | 3,2 km | 1 775 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Mésage | 3,3 km | 3 103 (+22 %) | 1 617 | 34 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Commiers | 3,6 km | 2 533 (-1 %) | 3 066 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Théoffrey | 3,6 km | 2 456 (-4 %) | 2 143 | 25 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Mésage | 5,1 km | 2 978 (+17 %) | 2 517 | 48 |
| Prix immobilier Champ-sur-Drac | 5,7 km | 3 251 (+27 %) | 2 857 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Vaulx
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Vaulx (38220) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 648 et 3 151 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Vaulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Vaulx sur les deux dernières années publiées est de 208 525 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Vaulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jean-de-Vaulx est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 553 contre 2 755 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 667 contre 2 505 €/m²). Autour : Laffrey 2 092 €/m², Saint-Georges-de-Commiers 3 359 €/m², Notre-Dame-de-Vaulx 1 775 €/m², Saint-Pierre-de-Mésage 3 103 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Vaulx : 19 juillet 2024.
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