Prix immobilier à Notre-Dame-de-Mésage (38220)
Prix au m² et ventes réelles à Notre-Dame-de-Mésage, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 129 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Notre-Dame-de-Mésage en bref
À Notre-Dame-de-Mésage, une maison se vend en médiane 3 172 €/m², soit 285 900 € pour 96 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 309 €/m² (113 315 € en médiane), -15,3 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Notre-Dame-de-Mésage se classe 142e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Notre-Dame-de-Mésage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 690 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 981 | 12 | — | — |
| 2023 | 3 055 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 892 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 172 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Notre-Dame-de-Mésage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 105 980 € | 35 m² | 3 028 | 5 |
| Maison 4 pièces | 285 250 € | 90 m² | 3 090 | 8 |
| Maison 5 pièces | 345 450 € | 112 m² | 2 989 | 6 |
Les rues de Notre-Dame-de-Mésage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Plan du Noyer3 674 €/m²3 ventes · 349 000 € médian
- Route de la Commanderie3 579 €/m²3 ventes · 261 250 € médian
- Mte du Champbord3 114 €/m²4 ventes · 292 750 € médian
- Chemin de la Maconniere3 051 €/m²6 ventes · 121 825 € médian
- Route du Montalay2 923 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Madeleine2 537 €/m²4 ventes · 165 475 € médian
- Rue du Moulin2 726 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
- Mte des Collines2 752 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
- Rue de la Touche2 796 €/m²6 ventes · 282 900 € médian
- Route du Troussier2 888 €/m²3 ventes · 349 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Maconniere3 051 €/m²6 ventes · 121 825 € médian
- Rue de la Touche2 796 €/m²6 ventes · 282 900 € médian
- Mte du Champbord3 114 €/m²4 ventes · 292 750 € médian
- Rue du Moulin2 726 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
- Impasse de la Madeleine2 537 €/m²4 ventes · 165 475 € médian
Les DPE à Notre-Dame-de-Mésage
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Notre-Dame-de-Mésage ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Notre-Dame-de-MésageDernières ventes à Notre-Dame-de-Mésage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Du Plan Du Noyer | 85 m² · 4 p. | 1 357 m² | 285 000 € | 3 353 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Terrasses De Romanche | 91 m² · 4 p. | 801 m² | 342 000 € | 3 758 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De La Maconniere | 35 m² · 2 p. | — | 120 650 € | 3 447 |
| juin 2025 | Appart. | Imp De La Madeleine | 47 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 170 |
| avr. 2025 | Maison | Mte Du Champbord | 90 m² · 4 p. | — | 285 500 € | 3 172 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De Saint Sauveur | 75 m² · 3 p. | 110 m² | 191 300 € | 2 551 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Troussier | 135 m² · 6 p. | 1 520 m² | 415 000 € | 3 074 |
| déc. 2024 | Appart. | Che De La Maconniere | 99 m² · 4 p. | — | 240 000 € | 2 424 |
| oct. 2024 | Maison | Mte Des Collines | 96 m² · 4 p. | 785 m² | 285 900 € | 2 978 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Laffrey | 96 m² · 4 p. | 1 834 m² | 147 500 € | 1 536 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Plan Du Noyer | 101 m² · 6 p. | 3 264 m² | 408 000 € | 4 040 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Touche | 103 m² · 5 p. | 473 m² | 289 000 € | 2 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Notre-Dame-de-Mésage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Notre-Dame-de-Mésage (maisons 2 978 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champ-sur-Drac | 2,1 km | 3 251 (+9 %) | 2 857 | 161 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Mésage | 2,4 km | 3 103 (+4 %) | 1 617 | 34 |
| Prix immobilier Vizille | 2,5 km | 2 709 (-9 %) | 1 898 | 473 |
| Prix immobilier Montchaboud | 2,8 km | 3 373 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers | 4,2 km | 3 359 (+13 %) | 3 095 | 96 |
| Prix immobilier Jarrie | 4,9 km | 3 729 (+25 %) | 2 850 | 160 |
| Prix immobilier Laffrey | 5,0 km | 2 092 (-30 %) | 1 875 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaulx | 5,1 km | 2 553 (-14 %) | 1 667 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Notre-Dame-de-Mésage
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Mésage (38220) ?
- Pour une maison, 3 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +9,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 309 €/m² (2 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 568 et 3 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Mésage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Notre-Dame-de-Mésage sur les deux dernières années publiées est de 285 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Notre-Dame-de-Mésage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Notre-Dame-de-Mésage ?
- T2 : 105 980 € en médiane (35 m², 3 028 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 285 250 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 345 450 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Notre-Dame-de-Mésage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Plan du Noyer (3 674 €/m²), Route de la Commanderie (3 579 €/m²), Mte du Champbord (3 114 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Madeleine (2 537 €/m²), Rue du Moulin (2 726 €/m²), Mte des Collines (2 752 €/m²).
- Notre-Dame-de-Mésage est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 978 contre 2 755 €/m²), les appartements au même niveau que (2 517 contre 2 505 €/m²). Autour : Champ-sur-Drac 3 251 €/m², Saint-Pierre-de-Mésage 3 103 €/m², Vizille 2 709 €/m², Montchaboud 3 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Notre-Dame-de-Mésage : 21 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.