Prix immobilier à Jarrie (38560)
Prix au m² et ventes réelles à Jarrie, calculés sur 160 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 952 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Jarrie en bref
À Jarrie, une maison se vend en médiane 3 632 €/m², soit 378 000 € pour 107 m² (-3,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 966 €/m² (192 535 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Jarrie se classe 36e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 116 m². Chiffres calculés sur 160 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jarrie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 433 | 32 | 2 889 | 17 |
| 2022 | 4 503 | 16 | 2 323 | 10 |
| 2023 | 3 808 | 16 | 3 131 | 5 |
| 2024 | 3 767 | 19 | 2 791 | 12 |
| 2025 | 3 661 | 19 | 2 966 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Jarrie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 95 000 € | 30 m² | 3 040 | 3 |
| Appartement T2 | 110 000 € | 39 m² | 2 939 | 5 |
| Appartement T3 | 198 925 € | 65 m² | 3 084 | 12 |
| Appartement T4 | 251 560 € | 84 m² | 3 021 | 8 |
| Maison 3 pièces | 305 000 € | 64 m² | 3 772 | 8 |
| Maison 4 pièces | 365 000 € | 88 m² | 3 768 | 17 |
| Maison 5 pièces | 376 050 € | 114 m² | 3 654 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 479 050 € | 137 m² | 3 000 | 7 |
Les rues de Jarrie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Fiards4 769 €/m²3 ventes · 399 800 € médian
- Route de la Combe4 652 €/m²4 ventes · 465 838 € médian
- Chemin du Louvarou4 562 €/m²5 ventes · 482 200 € médian
- Route de Bon Repos4 447 €/m²4 ventes · 554 062 € médian
- Chemin de l'Aragna4 205 €/m²3 ventes · 533 978 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Général Delestraint1 556 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Avenue Georges Clemenceau1 842 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Place de la Gare2 038 €/m²4 ventes · 213 110 € médian
- Allée de la Croix de la Vue2 611 €/m²5 ventes · 209 800 € médian
- Rue Henri Barbusse2 814 €/m²6 ventes · 272 600 € médian
Les plus de ventes
- Route Général de Gaulle3 040 €/m²17 ventes · 217 900 € médian
- Route de l'Hormet2 998 €/m²13 ventes · 216 750 € médian
- Rue de la Pierre du Perron2 987 €/m²7 ventes · 268 800 € médian
- Avenue Général Delestraint2 849 €/m²6 ventes · 158 345 € médian
- Chemin de la Garoudiere3 921 €/m²6 ventes · 539 582 € médian
Les DPE à Jarrie
479 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JarrieDernières ventes à Jarrie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Maupertuis | 103 m² · 5 p. | 833 m² | 371 100 € | 3 603 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De La Gare | 100 m² · 5 p. | — | 187 220 € | 1 872 |
| oct. 2025 | Maison | Bulliere | 62 m² · 3 p. | 1 479 m² | 321 450 € | 5 185 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De L Hormet | 105 m² · 4 p. | 1 130 m² | 443 000 € | 4 219 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Louvarou | 137 m² · 6 p. | 946 m² | 485 500 € | 3 544 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte General De Gaulle | 65 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 3 077 |
| sept. 2025 | Maison | La Garoudiere | 65 m² · 3 p. | 1 512 m² | 300 000 € | 4 615 |
| sept. 2025 | Maison | Rte General De Gaulle | 145 m² · 6 p. | 1 116 m² | 431 800 € | 2 978 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Pierre Du Perron | 87 m² · 4 p. | 645 m² | 400 985 € | 4 609 |
| août 2025 | Appart. | Rte De L Hormet | 85 m² · 4 p. | — | 247 400 € | 2 911 |
| août 2025 | Maison | Rte General De Gaulle | 85 m² · 5 p. | 182 m² | 314 860 € | 3 704 |
| août 2025 | Appart. | Rue Jean Moulin | 70 m² · 3 p. | 25 m² | 239 000 € | 3 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jarrie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jarrie (maisons 3 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagnier | 2,2 km | 4 081 (+9 %) | 4 009 | 46 |
| Prix immobilier Montchaboud | 2,4 km | 3 373 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bresson | 2,4 km | 4 492 (+20 %) | 2 829 | 26 |
| Prix immobilier Brié-et-Angonnes | 2,7 km | 3 964 (+6 %) | 3 587 | 95 |
| Prix immobilier Le Pont-de-Claix | 3,9 km | 2 962 (-21 %) | 1 684 | 720 |
| Prix immobilier Échirolles | 4,5 km | 3 421 (-8 %) | 1 829 | 1 917 |
| Prix immobilier Eybens | 4,6 km | 3 552 (-5 %) | 2 825 | 614 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Mésage | 4,9 km | 2 978 (-20 %) | 2 517 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jarrie
- Quel est le prix au m² à Jarrie (38560) ?
- Pour une maison, 3 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -3,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 966 €/m² (14 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (160 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 957 et 4 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Jarrie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jarrie sur les deux dernières années publiées est de 378 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jarrie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarrie ?
- T2 : 110 000 € en médiane (39 m², 2 939 €/m², 5 ventes). T3 : 198 925 € en médiane (65 m², 3 084 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 365 000 € (88 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 376 050 € (114 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jarrie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Fiards (4 769 €/m²), Route de la Combe (4 652 €/m²), Chemin du Louvarou (4 562 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Général Delestraint (1 556 €/m²), Avenue Georges Clemenceau (1 842 €/m²), Place de la Gare (2 038 €/m²).
- Jarrie est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (3 729 contre 2 755 €/m²), les appartements 14 % plus chers que (2 850 contre 2 505 €/m²). Autour : Champagnier 4 081 €/m², Montchaboud 3 373 €/m², Bresson 4 492 €/m², Brié-et-Angonnes 3 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarrie : 6 novembre 2025.
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