Prix immobilier à Bresson (38320)
Prix au m² et ventes réelles à Bresson, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 663 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Bresson en bref
À Bresson, une maison se vend en médiane 4 151 €/m², soit 484 740 € pour 118 m² (-17 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 829 €/m². Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bresson se classe 10e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 802 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bresson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 451 | 5 | — | — |
| 2023 | 4 593 | 5 | — | — |
| 2025 | 4 151 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bresson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 528 185 € | 126 m² | 4 532 | 3 |
| Maison 5 pièces | 570 130 € | 120 m² | 4 603 | 7 |
Les rues de Bresson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Vignes3 855 €/m²3 ventes · 499 170 € médian
- Rue du Bois2 927 €/m²3 ventes · 257 570 € médian
- Rue de l'Oratoire2 657 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Vignes3 855 €/m²3 ventes · 499 170 € médian
- Rue de l'Oratoire2 657 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
- Rue du Bois2 927 €/m²3 ventes · 257 570 € médian
Les DPE à Bresson
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 67 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 126 m² · 4 p. | 977 m² | 484 740 € | 3 847 |
| mai 2025 | Maison | Imp Plassonney | 106 m² · 6 p. | 779 m² | 440 000 € | 4 151 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Violettes | 76 m² · 5 p. | 765 m² | 378 000 € | 4 974 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Alises | 113 m² · 5 p. | 649 m² | 570 130 € | 5 045 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De Monpertuis | 87 m² · 5 p. | 296 m² | 252 200 € | 2 899 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Vignes | 131 m² · 5 p. | 754 m² | 505 050 € | 3 855 |
| juin 2024 | Maison | Imp De Monpertuis | 120 m² · 5 p. | 2 259 m² | 737 550 € | 6 146 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Oratoire | 139 m² · 4 p. | 746 m² | 630 000 € | 4 532 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Maritelle | 178 m² · 6 p. | 1 241 m² | 560 000 € | 3 146 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Iris | 126 m² · 5 p. | 849 m² | 580 000 € | 4 603 |
| sept. 2023 | Appart. | Rue Du Bois | 90 m² · 3 p. | — | 245 800 € | 2 731 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bois | 147 m² · 5 p. | 1 632 m² | 676 100 € | 4 599 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bresson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bresson (maisons 4 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eybens | 2,2 km | 3 552 (-21 %) | 2 825 | 614 |
| Prix immobilier Jarrie | 2,4 km | 3 729 (-17 %) | 2 850 | 160 |
| Prix immobilier Brié-et-Angonnes | 2,7 km | 3 964 (-12 %) | 3 587 | 95 |
| Prix immobilier Poisat | 2,8 km | 3 353 (-25 %) | 3 129 | 103 |
| Prix immobilier Échirolles | 3,0 km | 3 421 (-24 %) | 1 829 | 1 917 |
| Prix immobilier Champagnier | 3,2 km | 4 081 (-9 %) | 4 009 | 46 |
| Prix immobilier Herbeys | 3,9 km | 4 372 (-3 %) | 3 419 | 41 |
| Prix immobilier Le Pont-de-Claix | 3,9 km | 2 962 (-34 %) | 1 684 | 720 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bresson
- Quel est le prix au m² à Bresson (38320) ?
- Pour une maison, 4 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 818 et 4 742 €/m².
- Combien coûte une maison à Bresson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bresson sur les deux dernières années publiées est de 484 740 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bresson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bresson ?
- Maison 4 pièces : 528 185 € (126 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 570 130 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bresson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Vignes (3 855 €/m²), Rue du Bois (2 927 €/m²), Rue de l'Oratoire (2 657 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bresson est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane départementale (4 492 contre 2 755 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 829 contre 2 505 €/m²). Autour : Eybens 3 552 €/m², Jarrie 3 729 €/m², Brié-et-Angonnes 3 964 €/m², Poisat 3 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bresson : 29 octobre 2025.
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