Prix immobilier à Brié-et-Angonnes (38320)
Prix au m² et ventes réelles à Brié-et-Angonnes, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 497 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Brié-et-Angonnes en bref
À Brié-et-Angonnes, une maison se vend en médiane 4 195 €/m², soit 455 000 € pour 124 m² (+33,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 953 €/m² (279 658 € en médiane), +38,8 % sur un an. Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Brié-et-Angonnes se classe 26e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 782 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brié-et-Angonnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 381 | 12 | 3 409 | 6 |
| 2022 | 4 158 | 20 | 3 528 | 10 |
| 2023 | 3 913 | 9 | 3 478 | 5 |
| 2024 | 3 141 | 9 | — | — |
| 2025 | 4 195 | 12 | 3 953 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Brié-et-Angonnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 247 910 € | 69 m² | 3 714 | 9 |
| Appartement T4 | 349 000 € | 85 m² | 3 769 | 5 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 72 m² | 2 917 | 3 |
| Maison 4 pièces | 468 000 € | 123 m² | 4 073 | 9 |
| Maison 5 pièces | 520 450 € | 130 m² | 4 331 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 373 100 € | 166 m² | 2 827 | 7 |
Les rues de Brié-et-Angonnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Clos4 082 €/m²4 ventes · 549 745 € médian
- Souveyron3 913 €/m²5 ventes · 477 000 € médian
- Route Napoléon3 800 €/m²17 ventes · 287 800 € médian
- Barlatier3 679 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Tavernolles3 357 €/m²7 ventes · 314 750 € médian
Les plus accessibles
- Aux Broux2 797 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route des Angonnes3 106 €/m²15 ventes · 271 000 € médian
- Les Condamines3 208 €/m²3 ventes · 664 025 € médian
Les plus de ventes
- Route Napoléon3 800 €/m²17 ventes · 287 800 € médian
- Route des Angonnes3 106 €/m²15 ventes · 271 000 € médian
- Tavernolles3 357 €/m²7 ventes · 314 750 € médian
- Souveyron3 913 €/m²5 ventes · 477 000 € médian
- Le Clos4 082 €/m²4 ventes · 549 745 € médian
Les DPE à Brié-et-Angonnes
261 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brié-et-AngonnesDernières ventes à Brié-et-Angonnes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Grand Champ | 120 m² · 5 p. | 4 002 m² | 515 900 € | 4 299 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Champ Morin Et Rochas | 178 m² · 5 p. | 983 m² | 714 620 € | 4 015 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Angonnes | 152 m² · 4 p. | — | 403 900 € | 2 657 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 89 m² · 4 p. | — | 335 450 € | 3 769 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Oratoire | 103 m² · 4 p. | 4 499 m² | 699 430 € | 6 791 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 83 m² · 4 p. | — | 381 500 € | 4 596 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Lombards | 70 m² · 2 p. | — | 615 000 € | 8 786 |
| juil. 2025 | Maison | Le Clos | 95 m² · 4 p. | 1 782 m² | 462 250 € | 4 866 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Napoleon | 59 m² · 3 p. | — | 264 570 € | 4 484 |
| juil. 2025 | Maison | Brie Bas | 120 m² · 4 p. | 280 m² | 339 400 € | 2 828 |
| juil. 2025 | Maison | Che De L Oratoire | 140 m² · 5 p. | 3 063 m² | 701 300 € | 5 009 |
| mai 2025 | Maison | Les Rivaux | 300 m² · 10 p. | 4 799 m² | 225 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brié-et-Angonnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brié-et-Angonnes (maisons 3 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bresson | 2,7 km | 4 492 (+13 %) | 2 829 | 26 |
| Prix immobilier Jarrie | 2,7 km | 3 729 (-6 %) | 2 850 | 160 |
| Prix immobilier Herbeys | 2,8 km | 4 372 (+10 %) | 3 419 | 41 |
| Prix immobilier Vaulnaveys-le-Bas | 3,5 km | 3 660 (-8 %) | 2 429 | 43 |
| Prix immobilier Poisat | 3,6 km | 3 353 (-15 %) | 3 129 | 103 |
| Prix immobilier Montchaboud | 3,7 km | 3 373 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Eybens | 4,2 km | 3 552 (-10 %) | 2 825 | 614 |
| Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut | 4,4 km | 3 629 (-8 %) | 3 276 | 232 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brié-et-Angonnes
- Quel est le prix au m² à Brié-et-Angonnes (38320) ?
- Pour une maison, 4 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +33,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 953 €/m² (8 ventes), +38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 898 et 4 513 €/m².
- Combien coûte une maison à Brié-et-Angonnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brié-et-Angonnes sur les deux dernières années publiées est de 455 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brié-et-Angonnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brié-et-Angonnes ?
- T3 : 247 910 € en médiane (69 m², 3 714 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 468 000 € (123 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 520 450 € (130 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brié-et-Angonnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Clos (4 082 €/m²), Souveyron (3 913 €/m²), Route Napoléon (3 800 €/m²). Les plus accessibles : Aux Broux (2 797 €/m²), Route des Angonnes (3 106 €/m²), Les Condamines (3 208 €/m²).
- Brié-et-Angonnes est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (3 964 contre 2 755 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (3 587 contre 2 505 €/m²). Autour : Bresson 4 492 €/m², Jarrie 3 729 €/m², Herbeys 4 372 €/m², Vaulnaveys-le-Bas 3 660 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brié-et-Angonnes : 9 décembre 2025.
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