Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Mésage (38220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Mésage, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 784 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Saint-Pierre-de-Mésage en bref
À Saint-Pierre-de-Mésage, une maison se vend en médiane 3 098 €/m², soit 260 000 € pour 82 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 171 €/m² (130 265 € en médiane). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Pierre-de-Mésage se classe 116e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 027 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Mésage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 647 | 12 | — | — |
| 2022 | 3 065 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 917 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Mésage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 74 m² | 3 333 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Mésage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coteaux de St Pierre3 398 €/m²3 ventes · 381 110 € médian
- Impasse de la Chance2 979 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue de la Pouyat2 019 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Route du Connex1 806 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Pouyat2 019 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Impasse de la Chance2 979 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Route du Connex1 806 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Rue des Coteaux de St Pierre3 398 €/m²3 ventes · 381 110 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Mésage
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-MésageDernières ventes à Saint-Pierre-de-Mésage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Pont | 60 m² · 2 p. | — | 130 265 € | 2 171 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Baillet | 60 m² · 4 p. | 120 m² | 185 882 € | 3 098 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Connex | 77 m² · 4 p. | 175 m² | 130 000 € | 1 688 |
| oct. 2024 | Maison | Mte De La Venelle | 66 m² · 4 p. | 436 m² | 220 000 € | 3 333 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Chance | 74 m² · 4 p. | 3 192 m² | 276 500 € | 3 736 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Traverses | 122 m² · 6 p. | 3 763 m² | 305 000 € | 2 500 |
| mai 2024 | Maison | Mte De La Rhine | 88 m² · 4 p. | 3 394 m² | 306 400 € | 3 482 |
| janv. 2024 | Maison | All Des Rosiers | 104 m² · 3 p. | 3 710 m² | 260 000 € | 2 500 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Jouchy | 45 m² · 2 p. | 198 m² | 139 900 € | 3 109 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De La Treille | 111 m² · 5 p. | 1 151 m² | 440 000 € | 3 964 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Coteaux De St Pierre | 97 m² · 5 p. | 903 m² | 381 110 € | 3 929 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Des Lilas | 72 m² · 3 p. | 400 m² | 226 850 € | 3 151 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Mésage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Mésage (maisons 3 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Mésage | 2,4 km | 2 978 (-4 %) | 2 517 | 48 |
| Prix immobilier Laffrey | 2,6 km | 2 092 (-33 %) | 1 875 | 30 |
| Prix immobilier Vizille | 2,9 km | 2 709 (-13 %) | 1 898 | 473 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaulx | 3,3 km | 2 553 (-18 %) | 1 667 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers | 3,9 km | 3 359 (+8 %) | 3 095 | 96 |
| Prix immobilier Champ-sur-Drac | 4,1 km | 3 251 (+5 %) | 2 857 | 161 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 4,6 km | 1 908 (-39 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montchaboud | 4,8 km | 3 373 (+9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Mésage
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Mésage (38220) ?
- Pour une maison, 3 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +6,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 171 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 335 et 3 555 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Mésage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Mésage sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Mésage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Mésage ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (74 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Mésage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coteaux de St Pierre (3 398 €/m²), Impasse de la Chance (2 979 €/m²), Rue de la Pouyat (2 019 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Mésage est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (3 103 contre 2 755 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 617 contre 2 505 €/m²). Autour : Notre-Dame-de-Mésage 2 978 €/m², Laffrey 2 092 €/m², Vizille 2 709 €/m², Saint-Jean-de-Vaulx 2 553 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Mésage : 11 septembre 2025.
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