Prix immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx (38144)
Prix au m² et ventes réelles à Notre-Dame-de-Vaulx, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 512 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Notre-Dame-de-Vaulx en bref
À Notre-Dame-de-Vaulx, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 170 400 € pour 96 m² (-48,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Notre-Dame-de-Vaulx se classe 435e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Notre-Dame-de-Vaulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 436 | 5 |
| 2022 | 1 876 | 9 |
| 2025 | 1 552 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Notre-Dame-de-Vaulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 149 000 € | 168 m² | 1 482 | 3 |
Les rues de Notre-Dame-de-Vaulx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare2 291 €/m²4 ventes · 266 055 € médian
- Route des Quatre Fontaines1 857 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945826 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Quatre Fontaines1 857 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Avenue de la Gare2 291 €/m²4 ventes · 266 055 € médian
- Rue du 8 Mai 1945826 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Notre-Dame-de-Vaulx
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 427 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Notre-Dame-de-VaulxDernières ventes à Notre-Dame-de-Vaulx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 100 m² · 1 p. | 1 386 m² | 330 480 € | 3 305 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Traversine | 250 m² · 10 p. | 1 249 m² | 370 600 € | 1 482 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Quatre Fontaines | 96 m² · 6 p. | 151 m² | 149 000 € | 1 552 |
| juin 2025 | Maison | Pl Du Quart D'Amou | 96 m² · 3 p. | 245 m² | 170 400 € | 1 775 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Gare | 168 m² · 8 p. | 795 m² | 80 017 € | 476 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Quatre Fontaines | 40 m² · 1 p. | 465 m² | 125 000 € | 3 125 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Peyrouse | 109 m² · 5 p. | 1 326 m² | 313 750 € | 2 878 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Rine | 94 m² · 4 p. | 3 340 m² | 461 210 € | 4 906 |
| sept. 2023 | Maison | Che De L'Oiseau | 80 m² · 4 p. | 2 464 m² | 210 000 € | 2 625 |
| nov. 2022 | Maison | Mte Du Misi | 97 m² · 4 p. | 657 m² | 254 000 € | 2 619 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Quatre Fontaines | 66 m² · 3 p. | 58 m² | 30 000 € | 455 |
| oct. 2022 | Maison | Av De La Gare | 112 m² · 4 p. | 102 m² | 210 060 € | 1 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Notre-Dame-de-Vaulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Notre-Dame-de-Vaulx (maisons 1 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Théoffrey | 2,9 km | 2 456 (+38 %) | 2 143 | 25 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Commiers | 3,2 km | 2 533 (+43 %) | 3 066 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaulx | 3,2 km | 2 553 (+44 %) | 1 667 | 19 |
| Prix immobilier Monteynard | 3,3 km | 2 047 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Laffrey | 4,8 km | 2 092 (+18 %) | 1 875 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers | 4,8 km | 3 359 (+89 %) | 3 095 | 96 |
| Prix immobilier Pierre-Châtel | 4,9 km | 2 270 (+28 %) | 1 801 | 70 |
| Prix immobilier La Motte-Saint-Martin | 5,1 km | 1 466 (-17 %) | 1 217 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Vaulx (38144) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 340 et 2 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Vaulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Notre-Dame-de-Vaulx sur les deux dernières années publiées est de 170 400 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Notre-Dame-de-Vaulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Notre-Dame-de-Vaulx ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Notre-Dame-de-Vaulx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (2 291 €/m²), Route des Quatre Fontaines (1 857 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (826 €/m²). Les plus accessibles : .
- Notre-Dame-de-Vaulx est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 775 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Théoffrey 2 456 €/m², Notre-Dame-de-Commiers 2 533 €/m², Saint-Jean-de-Vaulx 2 553 €/m², Monteynard 2 047 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Notre-Dame-de-Vaulx : 12 septembre 2025.
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