Prix immobilier à Miribel-Lanchâtre (38450)
Prix au m² et ventes réelles à Miribel-Lanchâtre, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Miribel-Lanchâtre en bref
À Miribel-Lanchâtre, une maison se vend en médiane 2 346 €/m², soit 277 050 € pour 110 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Miribel-Lanchâtre se classe 178e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Miribel-Lanchâtre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 886 | 6 |
| 2025 | 2 346 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Miribel-Lanchâtre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 304 100 € | 106 m² | 2 765 | 3 |
Les DPE à Miribel-Lanchâtre
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 772 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Adrets | 206 m² · 5 p. | 95 050 m² | 453 120 € | 2 200 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Chapoteyre | 85 m² · 4 p. | 530 m² | 235 000 € | 2 765 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Chapoteyre | 175 m² · 5 p. | 6 809 m² | 250 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Adrets | 106 m² · 4 p. | 650 m² | 357 500 € | 3 373 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Four | 51 m² · 3 p. | 445 m² | 100 000 € | 1 961 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Adrets | 122 m² · 4 p. | 672 m² | 304 100 € | 2 493 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Du Houblon | 116 m² · 5 p. | 602 m² | 425 000 € | 3 664 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Guinguette | 110 m² · 5 p. | 1 338 m² | 335 500 € | 3 050 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Lanchatre | 114 m² · 5 p. | 1 220 m² | 272 000 € | 2 386 |
| nov. 2021 | Maison | Le Perron | 100 m² · 5 p. | 895 m² | 334 150 € | 3 342 |
| nov. 2021 | Maison | Che De L Achard | 87 m² · 3 p. | 359 m² | 155 000 € | 1 782 |
| août 2021 | Maison | Che De Miribel | 114 m² · 4 p. | 1 000 m² | 373 000 € | 3 272 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Miribel-Lanchâtre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Miribel-Lanchâtre (maisons 2 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Château-Bernard | 3,4 km | 2 642 (-4 %) | 1 667 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Guillaume | 3,6 km | 1 787 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Gua | 4,3 km | 2 402 (-13 %) | 1 500 | 116 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Cluze | 4,7 km | 2 709 (-2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Monestier | 5,0 km | 2 242 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sinard | 5,3 km | 2 608 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Monestier-de-Clermont | 6,3 km | 1 929 (-30 %) | 1 328 | 59 |
| Prix immobilier Monteynard | 7,7 km | 2 047 (-26 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Miribel-Lanchâtre
- Quel est le prix au m² à Miribel-Lanchâtre (38450) ?
- Pour une maison, 2 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 080 et 3 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Miribel-Lanchâtre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Miribel-Lanchâtre sur les deux dernières années publiées est de 277 050 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Miribel-Lanchâtre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Miribel-Lanchâtre ?
- Maison 4 pièces : 304 100 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Miribel-Lanchâtre est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 765 contre 2 755 €/m²). Autour : Château-Bernard 2 642 €/m², Saint-Guillaume 1 787 €/m², Le Gua 2 402 €/m², Saint-Martin-de-la-Cluze 2 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Miribel-Lanchâtre : 30 octobre 2025.
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