Prix immobilier à Villard-de-Lans (38250)
Prix au m² et ventes réelles à Villard-de-Lans, calculés sur 1 005 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 328 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Villard-de-Lans en bref
À Villard-de-Lans, une maison se vend en médiane 4 327 €/m², soit 500 000 € pour 116 m² (-7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 536 €/m² (116 000 € en médiane), +1,9 % sur un an. Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Villard-de-Lans se classe 13e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 11 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 819 m². Chiffres calculés sur 1 005 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villard-de-Lans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 688 | 23 | 3 242 | 190 |
| 2022 | 4 752 | 22 | 3 608 | 214 |
| 2023 | 4 400 | 25 | 3 773 | 171 |
| 2024 | 4 657 | 14 | 3 475 | 153 |
| 2025 | 4 327 | 21 | 3 533 | 172 |
Prix selon le nombre de pièces à Villard-de-Lans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 76 600 € | 23 m² | 3 329 | 228 |
| Appartement T2 | 132 325 € | 36 m² | 3 817 | 142 |
| Appartement T3 | 227 850 € | 64 m² | 3 849 | 84 |
| Appartement T4 | 285 000 € | 81 m² | 3 696 | 31 |
| Appartement T5 | 340 936 € | 92 m² | 3 843 | 10 |
| Maison 3 pièces | 296 750 € | 75 m² | 3 957 | 7 |
| Maison 4 pièces | 441 905 € | 90 m² | 4 668 | 20 |
| Maison 5 pièces | 563 475 € | 126 m² | 4 470 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 598 000 € | 137 m² | 4 365 | 13 |
Les rues de Villard-de-Lans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cossie5 148 €/m²4 ventes · 334 500 € médian
- Chemin des Jeandiats4 924 €/m²5 ventes · 196 950 € médian
- Chemin du Sapey4 860 €/m²4 ventes · 394 842 € médian
- Route des Geymonds4 833 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Route des Vieres4 792 €/m²7 ventes · 242 650 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Payonere2 261 €/m²4 ventes · 216 750 € médian
- Rue des Pionniers2 957 €/m²3 ventes · 198 150 € médian
- Chemin de la Bessia2 966 €/m²15 ventes · 147 000 € médian
- Rue du Vercors2 972 €/m²8 ventes · 132 500 € médian
- Aux Glovettes3 000 €/m²146 ventes · 84 204 € médian
Les plus de ventes
- Villard le Haut3 137 €/m²229 ventes · 68 180 € médian
- Aux Glovettes3 000 €/m²146 ventes · 84 204 € médian
- Rue de la Fleur du Roy4 015 €/m²71 ventes · 149 200 € médian
- Rue du Lycée Polonais4 408 €/m²59 ventes · 96 005 € médian
- Rue du Professeur Debre4 211 €/m²37 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Villard-de-Lans
2 144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 322 kWh/m² · F 430 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villard-de-LansDernières ventes à Villard-de-Lans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Fleur Du Roy | 36 m² · 1 p. | — | 109 600 € | 3 044 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Fleur Du Roy | 65 m² · 3 p. | — | 172 000 € | 2 646 |
| déc. 2025 | Appart. | Villard Le Haut | 19 m² · 1 p. | — | 52 700 € | 2 774 |
| déc. 2025 | Appart. | Villard Le Haut | 36 m² · 2 p. | — | 88 750 € | 2 465 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Adret | 22 m² · 2 p. | — | 86 010 € | 3 910 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De La Balmette | 26 m² · 1 p. | — | 62 043 € | 2 386 |
| nov. 2025 | Appart. | Aux Glovettes | 26 m² · 1 p. | — | 108 300 € | 4 165 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Camp D Ambel | 100 m² · 3 p. | — | 288 950 € | 2 890 |
| nov. 2025 | Appart. | Villard Le Haut | 18 m² · 1 p. | — | 55 200 € | 3 067 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Lycee Polonais | 26 m² · 2 p. | — | 128 500 € | 4 942 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Professeur Nobecourt | 28 m² · 1 p. | — | 137 100 € | 4 896 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Lycee Polonais | 32 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villard-de-Lans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villard-de-Lans (maisons 4 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corrençon-en-Vercors | 4,6 km | 4 674 (+6 %) | 3 329 | 99 |
| Prix immobilier Le Gua | 7,3 km | 2 402 (-45 %) | 1 500 | 116 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Varces | 7,5 km | 3 571 (-19 %) | 3 268 | 83 |
| Prix immobilier Château-Bernard | 7,8 km | 2 642 (-40 %) | 1 667 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors | 8,1 km | 2 587 (-41 %) | 1 398 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors | 8,3 km | 2 025 (-54 %) | 1 176 | 27 |
| Prix immobilier Rencurel | 9,0 km | 2 200 (-50 %) | 1 641 | 23 |
| Prix immobilier Lans-en-Vercors | 9,0 km | 4 706 (+7 %) | 3 087 | 247 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villard-de-Lans
- Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans (38250) ?
- Pour une maison, 4 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -7,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 536 €/m² (173 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 005 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 497 et 5 226 €/m².
- Combien coûte une maison à Villard-de-Lans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villard-de-Lans sur les deux dernières années publiées est de 500 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villard-de-Lans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villard-de-Lans ?
- T2 : 132 325 € en médiane (36 m², 3 817 €/m², 142 ventes). T3 : 227 850 € en médiane (64 m², 3 849 €/m², 84 ventes). Maison 4 pièces : 441 905 € (90 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 563 475 € (126 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villard-de-Lans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cossie (5 148 €/m²), Chemin des Jeandiats (4 924 €/m²), Chemin du Sapey (4 860 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Payonere (2 261 €/m²), Rue des Pionniers (2 957 €/m²), Chemin de la Bessia (2 966 €/m²).
- Villard-de-Lans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane départementale (4 400 contre 2 755 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (3 502 contre 2 505 €/m²). Autour : Corrençon-en-Vercors 4 674 €/m², Le Gua 2 402 €/m², Saint-Paul-de-Varces 3 571 €/m², Château-Bernard 2 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villard-de-Lans : 5 novembre 2025.
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