Prix immobilier à Lans-en-Vercors (38250)
Prix au m² et ventes réelles à Lans-en-Vercors, calculés sur 247 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 751 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Lans-en-Vercors en bref
À Lans-en-Vercors, une maison se vend en médiane 4 932 €/m², soit 395 540 € pour 75 m² (+8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 332 €/m² (88 174 € en médiane), -6 % sur un an. Les maisons y sont 71 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Lans-en-Vercors se classe 4e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 38 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 247 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lans-en-Vercors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 525 | 17 | 2 958 | 46 |
| 2022 | 4 919 | 21 | 2 609 | 35 |
| 2023 | 5 268 | 13 | 3 331 | 29 |
| 2024 | 4 595 | 22 | 3 543 | 27 |
| 2025 | 4 833 | 13 | 3 332 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Lans-en-Vercors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 63 600 € | 24 m² | 2 705 | 43 |
| Appartement T2 | 135 288 € | 40 m² | 3 574 | 16 |
| Appartement T3 | 227 375 € | 56 m² | 3 903 | 16 |
| Appartement T4 | 321 770 € | 78 m² | 4 295 | 5 |
| Maison 2 pièces | 297 475 € | 42 m² | 6 793 | 8 |
| Maison 3 pièces | 332 325 € | 64 m² | 6 059 | 10 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 84 m² | 4 674 | 16 |
| Maison 5 pièces | 416 820 € | 118 m² | 4 280 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 495 000 € | 165 m² | 3 053 | 6 |
Les rues de Lans-en-Vercors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Colline6 629 €/m²6 ventes · 288 188 € médian
- Chemin du Milieu6 213 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Route des Herauds5 299 €/m²10 ventes · 291 275 € médian
- Route de St Nizier5 121 €/m²10 ventes · 310 215 € médian
- Chemin des Blancs5 012 €/m²4 ventes · 482 855 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Ramees1 917 €/m²4 ventes · 50 450 € médian
- Chemin de Prenay1 949 €/m²56 ventes · 53 750 € médian
- Chemin des Drevets2 978 €/m²7 ventes · 238 250 € médian
- Allée Pierre Chabert3 244 €/m²7 ventes · 63 000 € médian
- Route de Villard3 465 €/m²10 ventes · 131 700 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Prenay1 949 €/m²56 ventes · 53 750 € médian
- Avenue Leopold Fabre3 686 €/m²29 ventes · 167 720 € médian
- Chemin des Fusillés3 760 €/m²24 ventes · 89 087 € médian
- Allée du Marais4 535 €/m²16 ventes · 250 000 € médian
- Route des Eymards4 613 €/m²12 ventes · 270 000 € médian
Les DPE à Lans-en-Vercors
580 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 583 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lans-en-VercorsDernières ventes à Lans-en-Vercors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Ramees | 29 m² · 1 p. | — | 40 900 € | 1 410 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Des Ombelles | 31 m² · 2 p. | — | 133 100 € | 4 294 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Leopold Fabre | 24 m² · 1 p. | — | 103 000 € | 4 292 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Bauches | 57 m² · 3 p. | 476 m² | 354 370 € | 6 217 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Drevets | 80 m² · 3 p. | — | 238 250 € | 2 978 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De Prenay | 28 m² · 1 p. | — | 32 500 € | 1 161 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Mas | 120 m² · 4 p. | 1 200 m² | 580 000 € | 4 833 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Fusilles | 30 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 4 500 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Ramees | 28 m² · 1 p. | — | 62 400 € | 2 229 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Marais | 46 m² · 2 p. | 686 m² | 324 950 € | 7 064 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Des Ombelles | 42 m² · 3 p. | — | 308 950 € | 7 356 |
| sept. 2025 | Appart. | Av Leopold Fabre | 25 m² · 1 p. | — | 78 420 € | 3 137 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lans-en-Vercors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lans-en-Vercors (maisons 4 706 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nizier-du-Moucherotte | 5,5 km | 4 042 (-14 %) | 2 530 | 85 |
| Prix immobilier Claix | 5,8 km | 3 848 (-18 %) | 3 252 | 408 |
| Prix immobilier Autrans-Méaudre en Vercors | 6,1 km | 3 846 (-18 %) | 3 227 | 294 |
| Prix immobilier Seyssins | 7,5 km | 4 174 (-11 %) | 3 095 | 430 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Varces | 7,7 km | 3 571 (-24 %) | 3 268 | 83 |
| Prix immobilier Varces-Allières-et-Risset | 7,8 km | 3 697 (-21 %) | 3 404 | 315 |
| Prix immobilier Engins | 7,9 km | 3 139 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Seyssinet-Pariset | 8,4 km | 4 000 (-15 %) | 2 245 | 900 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lans-en-Vercors
- Quel est le prix au m² à Lans-en-Vercors (38250) ?
- Pour une maison, 4 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +8,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 332 €/m² (24 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (247 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 699 et 6 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Lans-en-Vercors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lans-en-Vercors sur les deux dernières années publiées est de 395 540 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lans-en-Vercors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lans-en-Vercors ?
- T2 : 135 288 € en médiane (40 m², 3 574 €/m², 16 ventes). T3 : 227 375 € en médiane (56 m², 3 903 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (84 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 416 820 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lans-en-Vercors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Colline (6 629 €/m²), Chemin du Milieu (6 213 €/m²), Route des Herauds (5 299 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Ramees (1 917 €/m²), Chemin de Prenay (1 949 €/m²), Chemin des Drevets (2 978 €/m²).
- Lans-en-Vercors est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 71 % plus chères que la médiane départementale (4 706 contre 2 755 €/m²), les appartements 23 % plus chers que (3 087 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Nizier-du-Moucherotte 4 042 €/m², Claix 3 848 €/m², Autrans-Méaudre en Vercors 3 846 €/m², Seyssins 4 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lans-en-Vercors : 17 octobre 2025.
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