Prix immobilier à Seyssinet-Pariset (38170)
Prix au m² et ventes réelles à Seyssinet-Pariset, calculés sur 900 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 739 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Seyssinet-Pariset en bref
À Seyssinet-Pariset, une maison se vend en médiane 4 002 €/m², soit 406 200 € pour 101 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 245 €/m² (142 875 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Seyssinet-Pariset se classe 25e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 14 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 621 m². Chiffres calculés sur 900 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seyssinet-Pariset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 975 | 35 | 2 125 | 181 |
| 2022 | 4 038 | 19 | 2 297 | 195 |
| 2023 | 3 705 | 26 | 2 311 | 146 |
| 2024 | 4 188 | 22 | 2 290 | 123 |
| 2025 | 4 002 | 16 | 2 245 | 137 |
Prix selon le nombre de pièces à Seyssinet-Pariset
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 68 675 € | 26 m² | 2 591 | 16 |
| Appartement T2 | 100 000 € | 47 m² | 2 219 | 35 |
| Appartement T3 | 127 502 € | 60 m² | 2 163 | 132 |
| Appartement T4 | 160 000 € | 70 m² | 2 296 | 183 |
| Appartement T5 | 196 250 € | 96 m² | 2 269 | 38 |
| Maison 3 pièces | 355 000 € | 81 m² | 4 678 | 9 |
| Maison 4 pièces | 364 900 € | 93 m² | 4 168 | 21 |
| Maison 5 pièces | 430 170 € | 100 m² | 4 183 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 465 975 € | 182 m² | 3 555 | 12 |
Les rues de Seyssinet-Pariset : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Quirole4 628 €/m²9 ventes · 444 250 € médian
- Chemin Fusillés de l'Ecur4 546 €/m²4 ventes · 444 250 € médian
- Rue Voltaire4 543 €/m²4 ventes · 430 625 € médian
- Rue des Fleurs4 498 €/m²8 ventes · 420 185 € médian
- Allée Eugène Faure4 172 €/m²7 ventes · 500 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Cartale1 740 €/m²91 ventes · 120 000 € médian
- Rue Lamartine1 944 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de la République2 018 €/m²182 ventes · 117 000 € médian
- Rue Pasteur2 056 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Digue du Drac2 188 €/m²14 ventes · 133 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République2 018 €/m²182 ventes · 117 000 € médian
- Rue de Cartale1 740 €/m²91 ventes · 120 000 € médian
- Avenue du Vercors2 327 €/m²68 ventes · 170 325 € médian
- Rue Georges Maeder2 297 €/m²51 ventes · 136 000 € médian
- Rue Sisteron2 528 €/m²50 ventes · 166 000 € médian
Les DPE à Seyssinet-Pariset
1 900 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 47 m² · 3 p. | — | 79 000 € | 1 681 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 61 m² · 4 p. | — | 153 000 € | 2 508 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 65 m² · 3 p. | 892 m² | 355 000 € | 5 462 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Levade | 33 m² · 1 p. | — | 92 000 € | 2 788 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 47 m² · 3 p. | — | 69 231 € | 1 473 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 63 m² · 4 p. | — | 128 500 € | 2 040 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Georges Maeder | 104 m² · 5 p. | — | 250 000 € | 2 404 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Aristide Berges | 53 m² · 3 p. | — | 97 600 € | 1 842 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Grenoble | 88 m² · 4 p. | — | 200 500 € | 2 278 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L Industrie | 65 m² · 4 p. | — | 173 300 € | 2 666 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Cartale | 47 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 128 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Cartale | 78 m² · 4 p. | — | 126 000 € | 1 615 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seyssinet-Pariset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seyssinet-Pariset (maisons 4 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seyssins | 1,6 km | 4 174 (+4 %) | 3 095 | 430 |
| Prix immobilier Fontaine | 2,5 km | 3 300 (-17 %) | 1 833 | 1 557 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-du-Moucherotte | 3,2 km | 4 042 (+1 %) | 2 530 | 85 |
| Prix immobilier Grenoble | 3,8 km | 3 500 (-12 %) | 2 566 | 14 225 |
| Prix immobilier Échirolles | 4,7 km | 3 421 (-14 %) | 1 829 | 1 917 |
| Prix immobilier Engins | 4,7 km | 3 139 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sassenage | 4,8 km | 3 600 (-10 %) | 2 562 | 737 |
| Prix immobilier Le Pont-de-Claix | 6,0 km | 2 962 (-26 %) | 1 684 | 720 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seyssinet-Pariset
- Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset (38170) ?
- Pour une maison, 4 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 245 €/m² (137 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (900 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 259 et 4 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Seyssinet-Pariset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seyssinet-Pariset sur les deux dernières années publiées est de 406 200 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seyssinet-Pariset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seyssinet-Pariset ?
- T2 : 100 000 € en médiane (47 m², 2 219 €/m², 35 ventes). T3 : 127 502 € en médiane (60 m², 2 163 €/m², 132 ventes). Maison 4 pièces : 364 900 € (93 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 430 170 € (100 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Seyssinet-Pariset ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Quirole (4 628 €/m²), Chemin Fusillés de l'Ecur (4 546 €/m²), Rue Voltaire (4 543 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Cartale (1 740 €/m²), Rue Lamartine (1 944 €/m²), Avenue de la République (2 018 €/m²).
- Seyssinet-Pariset est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (4 000 contre 2 755 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 245 contre 2 505 €/m²). Autour : Seyssins 4 174 €/m², Fontaine 3 300 €/m², Saint-Nizier-du-Moucherotte 4 042 €/m², Grenoble 3 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seyssinet-Pariset : 19 novembre 2025.
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