Prix immobilier à Rencurel (38680)
Prix au m² et ventes réelles à Rencurel, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 29 avril 2025.
Rencurel en bref
À Rencurel, une maison se vend en médiane 2 661 €/m², soit 165 000 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 1 641 €/m² (165 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Rencurel se classe 328e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rencurel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Rencurel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de L'eglise1 765 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Pont en Royans1 572 €/m²3 ventes · 83 300 € médian
- Rue du Becha1 534 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Place de L'eglise1 765 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Pont en Royans1 572 €/m²3 ventes · 83 300 € médian
- Rue du Becha1 534 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Rencurel
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 62 m² · 3 p. | 1 492 m² | 165 000 € | 2 661 |
| nov. 2024 | Appart. | Pl De L'Eglise | 79 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 2 089 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue Du Becha | 59 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 1 780 |
| août 2023 | Appart. | Pl De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 500 |
| mai 2023 | Maison | Chem De La Mure | 78 m² · 4 p. | 1 355 m² | 270 000 € | 3 462 |
| févr. 2023 | Maison | Chem De La Barbiere | 25 m² · 1 p. | 294 m² | 30 000 € | 1 200 |
| janv. 2023 | Appart. | Rue Du Becha | 131 m² · 5 p. | — | 201 000 € | 1 534 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Cote | 100 m² · 4 p. | 22 618 m² | 220 000 € | 2 200 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 164 m² · 5 p. | 12 719 m² | 749 500 € | 4 570 |
| nov. 2022 | Maison | Chem De La Mure | 80 m² · 5 p. | 2 719 m² | 200 000 € | 2 500 |
| nov. 2022 | Maison | Chem De La Lauze | 48 m² · 3 p. | 221 m² | 75 000 € | 1 563 |
| août 2022 | Appart. | Rte De Pont En Royans | 53 m² · 3 p. | — | 93 400 € | 1 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rencurel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rencurel (maisons 2 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Izeron | 6,5 km | 2 335 (+6 %) | 1 965 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors | 7,1 km | 2 587 (+18 %) | 1 398 | 10 |
| Prix immobilier Rovon | 7,4 km | 2 208 (0 %) | 1 184 | 19 |
| Prix immobilier Cognin-les-Gorges | 7,5 km | 2 190 (0 %) | 2 714 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 8,0 km | 2 125 (-3 %) | 2 899 | 22 |
| Prix immobilier Autrans-Méaudre en Vercors | 8,1 km | 3 846 (+75 %) | 3 227 | 294 |
| Prix immobilier Lans-en-Vercors | 8,7 km | 4 706 (+114 %) | 3 087 | 247 |
| Prix immobilier Villard-de-Lans | 9,0 km | 4 400 (+100 %) | 3 502 | 1 005 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rencurel
- Quel est le prix au m² à Rencurel (38680) ?
- Pour une maison, 2 661 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 2 589 €/m².
- Combien coûte une maison à Rencurel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rencurel sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rencurel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rencurel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de L'eglise (1 765 €/m²), Route de Pont en Royans (1 572 €/m²), Rue du Becha (1 534 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rencurel est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 200 contre 2 755 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 641 contre 2 505 €/m²). Autour : Izeron 2 335 €/m², Saint-Julien-en-Vercors 2 587 €/m², Rovon 2 208 €/m², Cognin-les-Gorges 2 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rencurel : 29 avril 2025.
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