Prix immobilier à Rovon (38470)
Prix au m² et ventes réelles à Rovon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Rovon en bref
À Rovon, une maison se vend en médiane 2 268 €/m², soit 256 341 € pour 102 m² (-7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 184 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Rovon se classe 325e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 330 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rovon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rovon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 282 305 € | 100 m² | 2 815 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 345 780 € | 134 m² | 1 845 | 3 |
Les DPE à Rovon
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RovonDernières ventes à Rovon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Gelinieres | 134 m² · 6 p. | 2 520 m² | 345 780 € | 2 580 |
| juil. 2025 | Maison | Rovon | 92 m² · 4 p. | 344 m² | 180 000 € | 1 957 |
| sept. 2024 | Maison | Moiroudiere | 102 m² · 5 p. | 1 330 m² | 220 000 € | 2 157 |
| août 2024 | Maison | Moiroudiere | 94 m² · 5 p. | 806 m² | 251 270 € | 2 673 |
| juil. 2024 | Maison | Grand Pre | 96 m² · 4 p. | 15 179 m² | 270 000 € | 2 813 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Tailleurs De Marbre | 118 m² · 3 p. | 887 m² | 261 412 € | 2 215 |
| nov. 2023 | Maison | La Combe | 360 m² · 10 p. | 2 960 m² | 664 120 € | 1 845 |
| juin 2023 | Maison | Biot | 130 m² · 6 p. | 1 800 m² | 220 000 € | 1 692 |
| juin 2023 | Maison | Moiroudiere | 106 m² · 5 p. | 3 195 m² | 313 340 € | 2 956 |
| mai 2023 | Maison | Rovon | 80 m² · 3 p. | 296 m² | 184 700 € | 2 309 |
| févr. 2023 | Maison | Le Grand Champ | 97 m² · 5 p. | 1 279 m² | 338 950 € | 3 494 |
| déc. 2022 | Maison | Chamounier | 66 m² · 3 p. | — | 143 200 € | 2 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rovon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rovon (maisons 2 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gervais | 2,5 km | 2 125 (-4 %) | 2 899 | 22 |
| Prix immobilier L'Albenc | 4,0 km | 2 092 (-5 %) | 1 218 | 56 |
| Prix immobilier Cognin-les-Gorges | 4,0 km | 2 190 (-1 %) | 2 714 | 38 |
| Prix immobilier Vinay | 5,5 km | 2 354 (+7 %) | 2 009 | 255 |
| Prix immobilier La Rivière | 5,8 km | 2 691 (+22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Autrans-Méaudre en Vercors | 6,5 km | 3 846 (+74 %) | 3 227 | 294 |
| Prix immobilier Izeron | 6,7 km | 2 335 (+6 %) | 1 965 | 46 |
| Prix immobilier Chantesse | 6,8 km | 2 457 (+11 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rovon
- Quel est le prix au m² à Rovon (38470) ?
- Pour une maison, 2 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 845 et 2 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Rovon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rovon sur les deux dernières années publiées est de 256 341 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rovon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rovon ?
- Maison 5 pièces : 282 305 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rovon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 208 contre 2 755 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 184 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Gervais 2 125 €/m², L'Albenc 2 092 €/m², Cognin-les-Gorges 2 190 €/m², Vinay 2 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rovon : 14 octobre 2025.
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