Prix immobilier à Izeron (38160)
Prix au m² et ventes réelles à Izeron, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 809 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Izeron en bref
À Izeron, une maison se vend en médiane 2 621 €/m², soit 267 280 € pour 105 m² (+76,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 965 €/m² (210 850 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Izeron se classe 289e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 135 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Izeron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 547 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 041 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 666 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Izeron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 204 700 € | 90 m² | 2 274 | 3 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 84 m² | 2 457 | 4 |
| Maison 4 pièces | 254 350 € | 105 m² | 2 403 | 4 |
| Maison 5 pièces | 323 900 € | 104 m² | 2 612 | 5 |
Les rues de Izeron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Gonthiers3 132 €/m²3 ventes · 304 040 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 722 €/m²3 ventes · 247 700 € médian
- Impasse du Neron2 630 €/m²3 ventes · 274 700 € médian
- Rue de la Collandiere2 384 €/m²4 ventes · 210 850 € médian
- Le Village1 686 €/m²3 ventes · 151 700 € médian
Les plus accessibles
- Route de Charvolet1 289 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Rue Grande Rue1 441 €/m²4 ventes · 146 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Collandiere2 384 €/m²4 ventes · 210 850 € médian
- Route de Charvolet1 289 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Rue Grande Rue1 441 €/m²4 ventes · 146 250 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 722 €/m²3 ventes · 247 700 € médian
- Route des Gonthiers3 132 €/m²3 ventes · 304 040 € médian
Les DPE à Izeron
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Izeron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à IzeronDernières ventes à Izeron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Traverses | 70 m² · 3 p. | 2 640 m² | 292 000 € | 4 171 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Neron | 119 m² · 4 p. | 2 124 m² | 313 000 € | 2 630 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Brosses | 87 m² · 4 p. | 568 m² | 183 200 € | 2 106 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chagneux | 124 m² · 5 p. | 3 710 m² | 323 900 € | 2 612 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Montchardon | 156 m² · 6 p. | 2 146 m² | 242 560 € | 1 555 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De La Collandiere | 87 m² · 4 p. | — | 217 000 € | 2 494 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De La Collandiere | 90 m² · 4 p. | — | 204 700 € | 2 274 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Gonthiers | 104 m² · 5 p. | 2 404 m² | 325 680 € | 3 132 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 60 m² | 142 000 € | 1 420 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Charvolet | 100 m² · 3 p. | 919 m² | 115 000 € | 1 150 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 96 m² · 5 p. | 499 m² | 273 117 € | 2 845 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Charvolet | 120 m² · 4 p. | 3 800 m² | 261 000 € | 2 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Izeron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Izeron (maisons 2 335 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cognin-les-Gorges | 3,3 km | 2 190 (-6 %) | 2 714 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 4,3 km | 2 487 (+7 %) | 1 156 | 64 |
| Prix immobilier Têche | 4,5 km | 2 273 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Vérand | 6,2 km | 2 555 (+9 %) | 1 730 | 84 |
| Prix immobilier Rencurel | 6,5 km | 2 200 (-6 %) | 1 641 | 23 |
| Prix immobilier Rovon | 6,7 km | 2 208 (-5 %) | 1 184 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Marcellin | 6,7 km | 2 177 (-7 %) | 1 803 | 657 |
| Prix immobilier Saint-Romans | 7,8 km | 2 445 (+5 %) | 1 953 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Izeron
- Quel est le prix au m² à Izeron (38160) ?
- Pour une maison, 2 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +76,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 775 et 2 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Izeron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Izeron sur les deux dernières années publiées est de 267 280 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Izeron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Izeron ?
- Maison 4 pièces : 254 350 € (105 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 323 900 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Izeron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Gonthiers (3 132 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 722 €/m²), Impasse du Neron (2 630 €/m²). Les plus accessibles : Route de Charvolet (1 289 €/m²), Rue Grande Rue (1 441 €/m²).
- Izeron est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 335 contre 2 755 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 965 contre 2 505 €/m²). Autour : Cognin-les-Gorges 2 190 €/m², Saint-Sauveur 2 487 €/m², Têche 2 273 €/m², Saint-Vérand 2 555 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Izeron : 24 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.