Quel est le prix au m² à Têche (38470) ?

Pour une maison, 2 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 2 808 €/m².

Combien coûte une maison à Têche ?

Le prix médian d'une maison vendue à Têche sur les deux dernières années publiées est de 243 820 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Têche ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Têche ?

Maison 4 pièces : 235 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Têche est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?

Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 273 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Vérand 2 555 €/m², Cognin-les-Gorges 2 190 €/m², Vinay 2 354 €/m², Izeron 2 335 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Têche : 24 juillet 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Têche (38470)

Prix au m² et ventes réelles à Têche, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 596 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.

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Têche en bref

À Têche, une maison se vend en médiane 2 045 €/m², soit 243 820 € pour 105 m² (-30,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Têche se classe 308e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Têche

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison243 820 €2 045 €/m² · -30.2 % sur un an

Passoires énergétiques9 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles5 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 045 €-30,2 % sur un an

Maison · prix médian243 820 €105 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Têche

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	235 000 €	94 m²	2 500	3

Les DPE à Têche

53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 53

C 32 %D 38 %E 19 %

Maisons 43

C 37 %D 30 %E 19 %F 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Têche

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
juil. 2025	Maison	Le Village	88 m² · 4 p.	1 306 m²	180 000 €	2 045
sept. 2024	Maison	Sarre Loup	105 m² · 4 p.	2 214 m²	307 640 €	2 930
sept. 2023	Maison	Le Village	75 m² · 3 p.	455 m²	240 900 €	3 212
juin 2023	Maison	Rue De La Liberte	94 m² · 4 p.	417 m²	235 000 €	2 500
avr. 2023	Maison	Le Village	113 m² · 5 p.	852 m²	99 209 €	878
janv. 2023	Maison	La Peressiere	105 m² · 5 p.	2 200 m²	70 000 €	667
déc. 2022	Maison	Le Village	111 m² · 5 p.	818 m²	324 000 €	2 919
mai 2022	Maison	Sarre Loup	86 m² · 5 p.	1 320 m²	240 000 €	2 791
avr. 2022	Maison	Le Village	114 m² · 5 p.	810 m²	320 800 €	2 814
déc. 2021	Maison	La Garene	32 m² · 2 p.	3 810 m²	28 000 €	875
avr. 2021	Maison	La Chataignere	136 m² · 6 p.	2 483 m²	123 500 €	908
mars 2021	Maison	Le Village	77 m² · 3 p.	837 m²	200 000 €	2 597

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Têche

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Têche (maisons 2 273 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saint-Vérand	2,7 km	2 555 (+12 %)	1 730	84
Prix immobilier Cognin-les-Gorges	3,3 km	2 190 (-4 %)	2 714	38
Prix immobilier Vinay	4,5 km	2 354 (+4 %)	2 009	255
Prix immobilier Izeron	4,5 km	2 335 (+3 %)	1 965	46
Prix immobilier Saint-Sauveur	4,8 km	2 487 (+9 %)	1 156	64
Prix immobilier Saint-Marcellin	5,6 km	2 177 (-4 %)	1 803	657
Prix immobilier Murinais	5,7 km	2 433 (+7 %)	—	15
Prix immobilier Varacieux	5,9 km	1 898 (-16 %)	—	32

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Têche

Quel est le prix au m² à Têche (38470) ?: Pour une maison, 2 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 2 808 €/m².
Combien coûte une maison à Têche ?: Le prix médian d'une maison vendue à Têche sur les deux dernières années publiées est de 243 820 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Têche ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Têche ?: Maison 4 pièces : 235 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Têche est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?: Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 273 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Vérand 2 555 €/m², Cognin-les-Gorges 2 190 €/m², Vinay 2 354 €/m², Izeron 2 335 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Têche : 24 juillet 2025.

Prix immobilier à Têche (38470)

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