Prix immobilier à Murinais (38160)
Prix au m² et ventes réelles à Murinais, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 412 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Murinais en bref
À Murinais, une maison se vend en médiane 2 502 €/m², soit 226 680 € pour 100 m² (+2,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Murinais se classe 254e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Murinais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Murinais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 219 000 € | 105 m² | 2 159 | 3 |
Les DPE à Murinais
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MurinaisDernières ventes à Murinais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Tranche | 105 m² · 4 p. | 699 m² | 226 680 € | 2 159 |
| juil. 2025 | Maison | En Burdi | 190 m² · 8 p. | 6 601 m² | 540 600 € | 2 845 |
| mai 2024 | Maison | Imp De Charouza | 80 m² · 3 p. | 3 780 m² | 431 400 € | 5 393 |
| avr. 2024 | Maison | En Burdi | 50 m² · 2 p. | 2 981 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mars 2024 | Maison | Chem Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 2 561 m² | 219 000 € | 2 433 |
| oct. 2023 | Maison | Gammoniere | 56 m² · 3 p. | 83 993 m² | 150 000 € | 2 679 |
| sept. 2023 | Maison | Au Colombier | 124 m² · 4 p. | 700 m² | 125 000 € | 1 008 |
| août 2023 | Maison | Imp De Charouza | 65 m² · 1 p. | 8 041 m² | 255 500 € | 3 931 |
| sept. 2022 | Maison | Les Machurieres | 85 m² · 3 p. | 4 437 m² | 265 000 € | 3 118 |
| mai 2022 | Maison | Imp De La Siphonniere | 134 m² · 6 p. | 2 659 m² | 353 500 € | 2 638 |
| août 2021 | Maison | Imp De La Combe | 125 m² · 5 p. | 899 m² | 189 650 € | 1 517 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Roybon | 93 m² · 5 p. | 1 251 m² | 210 000 € | 2 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Murinais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Murinais (maisons 2 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varacieux | 2,1 km | 1 898 (-22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chevrières | 3,1 km | 2 408 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Vérand | 4,0 km | 2 555 (+5 %) | 1 730 | 84 |
| Prix immobilier Chasselay | 5,5 km | 1 463 (-40 %) | 2 501 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 5,7 km | 2 416 (-1 %) | 2 474 | 12 |
| Prix immobilier Têche | 5,7 km | 2 273 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Serre-Nerpol | 6,2 km | 2 654 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roybon | 6,2 km | 1 583 (-35 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Murinais
- Quel est le prix au m² à Murinais (38160) ?
- Pour une maison, 2 502 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 879 et 2 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Murinais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Murinais sur les deux dernières années publiées est de 226 680 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Murinais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Murinais ?
- Maison 4 pièces : 219 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Murinais est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 433 contre 2 755 €/m²). Autour : Varacieux 1 898 €/m², Chevrières 2 408 €/m², Saint-Vérand 2 555 €/m², Chasselay 1 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Murinais : 14 octobre 2025.
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