Prix immobilier à Chasselay (38470)
Prix au m² et ventes réelles à Chasselay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 444 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2024.
Chasselay en bref
À Chasselay, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 204 825 € pour 130 m². Un appartement s'y vend 2 501 €/m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chasselay se classe 456e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chasselay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chasselay
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 282 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Chambarans | 190 m² · 8 p. | 4 610 m² | 60 200 € | 317 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Vernay | 130 m² · 6 p. | 3 118 m² | 349 450 € | 2 688 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Beauvillard | 164 m² · 5 p. | 3 049 m² | 240 000 € | 1 463 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Toutes Aures | 120 m² · 4 p. | 5 640 m² | 240 000 € | 2 000 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Vernay | 140 m² · 5 p. | 20 315 m² | 53 335 € | 381 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 114 m² · 4 p. | 2 802 m² | 170 000 € | 1 491 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Toutes Aures | 70 m² · 3 p. | 1 407 m² | 190 000 € | 2 714 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Toutes Aures | 90 m² · 3 p. | 71 219 m² | 110 000 € | 1 222 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Beauvillard | 164 m² · 5 p. | 1 911 m² | 165 000 € | 1 006 |
| août 2021 | Appart. | Rte Du Midi | 77 m² · 3 p. | 6 971 m² | 192 540 € | 2 501 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chasselay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chasselay (maisons 1 463 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serre-Nerpol | 2,6 km | 2 654 (+81 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Varacieux | 3,9 km | 1 898 (+30 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 4,5 km | 2 047 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Murinais | 5,5 km | 2 433 (+66 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vatilieu | 5,5 km | 2 658 (+82 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bressieux | 5,7 km | 1 963 (+34 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Geoirs | 5,7 km | 2 210 (+51 %) | 1 685 | 23 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Osier | 6,2 km | 1 635 (+12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chasselay
- Quel est le prix au m² à Chasselay (38470) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 006 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Chasselay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chasselay sur les deux dernières années publiées est de 204 825 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chasselay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chasselay est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 463 contre 2 755 €/m²), les appartements au même niveau que (2 501 contre 2 505 €/m²). Autour : Serre-Nerpol 2 654 €/m², Varacieux 1 898 €/m², Saint-Michel-de-Saint-Geoirs 2 047 €/m², Murinais 2 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chasselay : 8 novembre 2024.
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