Prix immobilier à Vatilieu (38470)
Prix au m² et ventes réelles à Vatilieu, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Vatilieu en bref
À Vatilieu, une maison se vend en médiane 2 537 €/m², soit 215 000 € pour 103 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Vatilieu se classe 199e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vatilieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vatilieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 80 m² | 1 958 | 3 |
Les DPE à Vatilieu
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VatilieuDernières ventes à Vatilieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Imp Du Relais | 94 m² · 3 p. | 1 370 m² | 293 200 € | 3 119 |
| mars 2025 | Maison | Le Petit Chemin | 110 m² · 5 p. | 315 m² | 215 000 € | 1 955 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 71 m² · 4 p. | 400 m² | 139 000 € | 1 958 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Vinay | 146 m² · 6 p. | 1 809 m² | 388 000 € | 2 658 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Chalamand | 75 m² · 5 p. | 4 925 m² | 190 000 € | 2 533 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Ville | 160 m² · 6 p. | 700 m² | 200 000 € | 1 250 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Plancher | 90 m² · 4 p. | 6 126 m² | 50 414 € | 560 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Vinay | 80 m² · 4 p. | 4 583 m² | 298 850 € | 3 736 |
| déc. 2022 | Maison | Le Petit Chemin | 136 m² · 4 p. | 1 305 m² | 439 250 € | 3 230 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Tappeaux | 107 m² · 5 p. | 2 731 m² | 319 000 € | 2 981 |
| août 2021 | Maison | Dampiere | 200 m² · 12 p. | 192 313 m² | 271 600 € | 1 358 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Vinay | 103 m² · 4 p. | 1 334 m² | 357 500 € | 3 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vatilieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vatilieu (maisons 2 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Osier | 2,3 km | 1 635 (-38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cras | 2,8 km | 2 134 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Serre-Nerpol | 3,0 km | 2 654 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chantesse | 3,4 km | 2 457 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Forteresse | 3,8 km | 2 113 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Morette | 4,2 km | 2 784 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vinay | 5,0 km | 2 354 (-11 %) | 2 009 | 255 |
| Prix immobilier Chasselay | 5,5 km | 1 463 (-45 %) | 2 501 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vatilieu
- Quel est le prix au m² à Vatilieu (38470) ?
- Pour une maison, 2 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 955 et 3 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Vatilieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vatilieu sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vatilieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vatilieu ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vatilieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 658 contre 2 755 €/m²). Autour : Notre-Dame-de-l'Osier 1 635 €/m², Cras 2 134 €/m², Serre-Nerpol 2 654 €/m², Chantesse 2 457 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vatilieu : 27 mai 2025.
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