Prix immobilier à Morette (38210)
Prix au m² et ventes réelles à Morette, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Morette en bref
À Morette, une maison se vend en médiane 3 360 €/m², soit 237 500 € pour 88 m² (+51,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Morette se classe 170e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Morette
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 578 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoretteDernières ventes à Morette
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Feugeres | 60 m² · 3 p. | 4 457 m² | 237 500 € | 3 958 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Feugeres | 67 m² · 3 p. | 1 191 m² | 185 000 € | 2 761 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Yves Farge | 115 m² · 4 p. | 475 m² | 255 000 € | 2 217 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Collines | 137 m² · 5 p. | 2 126 m² | 333 000 € | 2 431 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Collines | 113 m² · 5 p. | 648 m² | 390 000 € | 3 451 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Molard | 110 m² · 4 p. | 830 m² | 346 000 € | 3 145 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Acacias | 71 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 817 |
| avr. 2022 | Maison | Morette | 71 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 817 |
| déc. 2021 | Maison | Les Molards | 60 m² · 3 p. | 455 m² | 41 986 € | 700 |
| juin 2021 | Maison | Les Molards | 180 m² · 7 p. | 3 164 m² | 325 000 € | 1 806 |
| janv. 2021 | Maison | Margarat | 88 m² · 5 p. | 4 893 m² | 245 000 € | 2 784 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morette (maisons 2 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cras | 1,5 km | 2 134 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tullins | 2,9 km | 2 637 (-5 %) | 1 769 | 451 |
| Prix immobilier La Forteresse | 3,5 km | 2 113 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vatilieu | 4,2 km | 2 658 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chantesse | 4,4 km | 2 457 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Poliénas | 4,8 km | 2 464 (-11 %) | 2 201 | 35 |
| Prix immobilier Plan | 6,0 km | 1 860 (-33 %) | 2 032 | 10 |
| Prix immobilier Renage | 6,0 km | 2 452 (-12 %) | 1 770 | 181 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morette
- Quel est le prix au m² à Morette (38210) ?
- Pour une maison, 3 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +51,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 324 et 2 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Morette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morette sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Morette est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 784 contre 2 755 €/m²). Autour : Cras 2 134 €/m², Tullins 2 637 €/m², La Forteresse 2 113 €/m², Vatilieu 2 658 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morette : 19 décembre 2025.
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