Prix immobilier à Plan (38590)
Prix au m² et ventes réelles à Plan, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Plan en bref
À Plan, une maison se vend en médiane 1 356 €/m², soit 215 000 € pour 110 m² (-40,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 032 €/m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Plan se classe 424e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Plan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 109 m² | 1 972 | 3 |
Les DPE à Plan
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlanDernières ventes à Plan
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Bernard | 115 m² · 4 p. | 786 m² | 85 000 € | 739 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Bernard | 109 m² · 4 p. | 1 454 m² | 215 000 € | 1 972 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Camp De Cesar | 110 m² · 5 p. | 11 081 m² | 249 000 € | 2 264 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Fontanil | 63 m² · 3 p. | 606 m² | 85 000 € | 1 349 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Jean Bernard | 110 m² · 6 p. | 878 m² | 219 000 € | 1 991 |
| mai 2023 | Maison | Rue Jean Bernard | 86 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 907 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Blache | 146 m² · 4 p. | 917 m² | 255 150 € | 1 748 |
| janv. 2022 | Appart. | Rue Du Clos Du Chateau | 87 m² · 3 p. | 10 840 m² | 130 000 € | 1 494 |
| janv. 2022 | Appart. | Rue Du Clos Du Chateau | 123 m² · 4 p. | 14 162 m² | 316 000 € | 2 569 |
| mai 2021 | Maison | Che De La Blache | 175 m² · 6 p. | 1 070 m² | 194 700 € | 1 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plan (maisons 1 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Geoirs | 2,7 km | 2 210 (+19 %) | 1 685 | 23 |
| Prix immobilier La Forteresse | 2,9 km | 2 113 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 3,0 km | 2 047 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sillans | 3,5 km | 2 358 (+27 %) | 3 047 | 79 |
| Prix immobilier Izeaux | 4,5 km | 2 180 (+17 %) | 1 575 | 117 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 4,6 km | 2 240 (+20 %) | 2 223 | 177 |
| Prix immobilier Morette | 6,0 km | 2 784 (+50 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cras | 6,2 km | 2 134 (+15 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plan
- Quel est le prix au m² à Plan (38590) ?
- Pour une maison, 1 356 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 290 et 2 059 €/m².
- Combien coûte une maison à Plan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plan sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plan ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plan est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 860 contre 2 755 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 032 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Geoirs 2 210 €/m², La Forteresse 2 113 €/m², Saint-Michel-de-Saint-Geoirs 2 047 €/m², Sillans 2 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plan : 3 septembre 2025.
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