Prix immobilier à Sillans (38590)
Prix au m² et ventes réelles à Sillans, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 919 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sillans en bref
À Sillans, une maison se vend en médiane 2 557 €/m², soit 227 750 € pour 98 m² (+14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 302 €/m² (157 067 € en médiane), +10,7 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sillans se classe 282e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 060 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sillans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 258 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 328 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 226 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 241 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 557 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sillans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 149 767 € | 45 m² | 3 483 | 5 |
| Appartement T3 | 169 000 € | 66 m² | 2 982 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 85 m² | 1 714 | 5 |
| Maison 4 pièces | 242 900 € | 98 m² | 2 573 | 16 |
| Maison 5 pièces | 252 755 € | 108 m² | 2 367 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 500 € | 140 m² | 1 559 | 3 |
Les rues de Sillans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Albert Poncet2 833 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue Ambroise Carrier2 482 €/m²19 ventes · 219 000 € médian
- Rue Marius Camet2 388 €/m²4 ventes · 161 500 € médian
- Rue Docteur Guyonnet2 241 €/m²5 ventes · 182 500 € médian
- Rue du Sillon2 203 €/m²3 ventes · 227 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue Joseph Beret1 524 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Victorin Coche1 991 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Garenne1 998 €/m²4 ventes · 224 450 € médian
- Rue du Docteur Jollans2 052 €/m²3 ventes · 236 031 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ambroise Carrier2 482 €/m²19 ventes · 219 000 € médian
- Rue Docteur Guyonnet2 241 €/m²5 ventes · 182 500 € médian
- Rue de la Garenne1 998 €/m²4 ventes · 224 450 € médian
- Rue Marius Camet2 388 €/m²4 ventes · 161 500 € médian
- Rue Victorin Coche1 991 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Sillans
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Ambroise Carrier | 94 m² · 5 p. | 568 m² | 219 000 € | 2 330 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ambroise Carrier | 140 m² · 5 p. | 2 820 m² | 400 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ambroise Carrier | 76 m² · 4 p. | 1 588 m² | 233 800 € | 3 076 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 120 m² · 5 p. | 1 497 m² | 285 000 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Catalpas | 106 m² · 4 p. | 1 098 m² | 215 000 € | 2 028 |
| août 2025 | Maison | Rue Ambroise Carrier | 140 m² · 8 p. | 1 312 m² | 228 500 € | 1 632 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ambroise Carrier | 161 m² · 7 p. | 950 m² | 251 005 € | 1 559 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sillon | 100 m² · 4 p. | 1 135 m² | 220 330 € | 2 203 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Ambroise Carrier | 44 m² · 2 p. | — | 137 300 € | 3 120 |
| mai 2025 | Maison | Rue Albert Poncet | 90 m² · 4 p. | 1 060 m² | 255 000 € | 2 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Sillon | 103 m² · 5 p. | 3 177 m² | 311 175 € | 3 021 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Ambroise Carrier | 45 m² · 2 p. | — | 157 067 € | 3 490 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sillans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sillans (maisons 2 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Izeaux | 3,0 km | 2 180 (-8 %) | 1 575 | 117 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 3,3 km | 2 240 (-5 %) | 2 223 | 177 |
| Prix immobilier Plan | 3,5 km | 1 860 (-21 %) | 2 032 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Geoirs | 4,8 km | 2 210 (-6 %) | 1 685 | 23 |
| Prix immobilier La Frette | 5,2 km | 2 042 (-13 %) | 1 349 | 44 |
| Prix immobilier Bévenais | 5,3 km | 2 324 (-1 %) | 1 316 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 5,8 km | 2 047 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Grand-Lemps | 5,8 km | 2 400 (+2 %) | 1 928 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sillans
- Quel est le prix au m² à Sillans (38590) ?
- Pour une maison, 2 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +14,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 302 €/m² (4 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 931 et 2 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Sillans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sillans sur les deux dernières années publiées est de 227 750 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sillans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sillans ?
- T2 : 149 767 € en médiane (45 m², 3 483 €/m², 5 ventes). T3 : 169 000 € en médiane (66 m², 2 982 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 242 900 € (98 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 252 755 € (108 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sillans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Albert Poncet (2 833 €/m²), Rue Ambroise Carrier (2 482 €/m²), Rue Marius Camet (2 388 €/m²). Les plus accessibles : Rue Joseph Beret (1 524 €/m²), Rue Victorin Coche (1 991 €/m²), Rue de la Garenne (1 998 €/m²).
- Sillans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 358 contre 2 755 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (3 047 contre 2 505 €/m²). Autour : Izeaux 2 180 €/m², Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 2 240 €/m², Plan 1 860 €/m², Saint-Geoirs 2 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sillans : 18 décembre 2025.
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