Prix immobilier à Bévenais (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Bévenais, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 049 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Bévenais en bref
À Bévenais, une maison se vend en médiane 2 329 €/m², soit 235 000 € pour 99 m² (+2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 316 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bévenais se classe 292e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 099 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bévenais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 832 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 920 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 386 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 329 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bévenais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 000 € | 76 m² | 2 329 | 3 |
| Maison 4 pièces | 228 465 € | 96 m² | 2 224 | 8 |
| Maison 5 pièces | 285 900 € | 115 m² | 2 386 | 3 |
Les DPE à Bévenais
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BévenaisDernières ventes à Bévenais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Chapelle | 76 m² · 3 p. | 445 m² | 177 000 € | 2 329 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Sapin | 115 m² · 5 p. | 2 006 m² | 340 000 € | 2 957 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Camp De Cesar | 86 m² · 4 p. | 309 m² | 235 000 € | 2 733 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Sources | 99 m² · 4 p. | 1 152 m² | 221 930 € | 2 242 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Prairies | 112 m² · 4 p. | 1 216 m² | 140 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Vignes | 146 m² · 4 p. | 1 046 m² | 322 000 € | 2 205 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Montagne | 81 m² · 4 p. | 6 322 m² | 266 550 € | 3 291 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Pollardiere | 94 m² · 4 p. | 587 m² | 64 500 € | 686 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Lavoir | 123 m² · 5 p. | 988 m² | 285 900 € | 2 324 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Mas | 93 m² · 3 p. | 193 m² | 159 500 € | 1 715 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Bieze | 88 m² · 5 p. | 5 180 m² | 210 000 € | 2 386 |
| juil. 2023 | Maison | Che De La Montagne | 64 m² · 3 p. | 1 759 m² | 190 000 € | 2 969 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bévenais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bévenais (maisons 2 324 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Grand-Lemps | 1,8 km | 2 400 (+3 %) | 1 928 | 161 |
| Prix immobilier La Frette | 2,1 km | 2 042 (-12 %) | 1 349 | 44 |
| Prix immobilier Longechenal | 4,0 km | 1 791 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Colombe | 4,4 km | 2 714 (+17 %) | 588 | 66 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Côte | 4,7 km | 2 323 (0 %) | 1 250 | 72 |
| Prix immobilier Sillans | 5,3 km | 2 358 (+1 %) | 3 047 | 79 |
| Prix immobilier Burcin | 6,0 km | 2 125 (-9 %) | 1 810 | 9 |
| Prix immobilier Bizonnes | 6,0 km | 2 113 (-9 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bévenais
- Quel est le prix au m² à Bévenais (38690) ?
- Pour une maison, 2 329 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 715 et 2 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Bévenais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bévenais sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bévenais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bévenais ?
- Maison 4 pièces : 228 465 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 285 900 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bévenais est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 324 contre 2 755 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 316 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Grand-Lemps 2 400 €/m², La Frette 2 042 €/m², Longechenal 1 791 €/m², Colombe 2 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bévenais : 24 septembre 2025.
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