Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-de-la-Côte, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 600 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Hilaire-de-la-Côte en bref
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, une maison se vend en médiane 2 077 €/m², soit 228 950 € pour 100 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 250 €/m² (156 850 € en médiane). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Hilaire-de-la-Côte se classe 293e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 935 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 387 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 506 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 658 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 110 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 077 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 450 € | 90 m² | 2 537 | 3 |
| Maison 4 pièces | 236 950 € | 92 m² | 2 487 | 20 |
| Maison 5 pièces | 250 285 € | 111 m² | 2 180 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 200 € | 132 m² | 1 892 | 6 |
Les rues de Saint-Hilaire-de-la-Côte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Marronnier2 726 €/m²7 ventes · 299 000 € médian
- Chemin de la Pierre Blanche2 604 €/m²7 ventes · 218 750 € médian
- Chemin de Cerisiere2 248 €/m²5 ventes · 220 250 € médian
- Chemin du Lavoir2 195 €/m²4 ventes · 269 068 € médian
- Impasse du Guillot2 143 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Alpes1 568 €/m²7 ventes · 156 850 € médian
- Chemin de Fournache1 830 €/m²5 ventes · 254 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Alpes1 568 €/m²7 ventes · 156 850 € médian
- Chemin de la Pierre Blanche2 604 €/m²7 ventes · 218 750 € médian
- Chemin du Marronnier2 726 €/m²7 ventes · 299 000 € médian
- Impasse du Guillot2 143 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Chemin de Fournache1 830 €/m²5 ventes · 254 000 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-de-la-Côte
188 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot La Provenciere | 91 m² · 4 p. | 2 484 m² | 189 000 € | 2 077 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Fournache | 130 m² · 6 p. | 769 m² | 254 000 € | 1 954 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Montagne | 102 m² · 5 p. | 17 130 m² | 305 000 € | 2 990 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Pierre Blanche | 89 m² · 5 p. | 263 m² | 188 000 € | 2 112 |
| oct. 2025 | Maison | Mte De Saint Corps | 154 m² · 5 p. | 1 320 m² | 224 120 € | 1 455 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Marronnier | 101 m² · 4 p. | 3 567 m² | 327 500 € | 3 243 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Guillot | 93 m² · 5 p. | 345 m² | 137 000 € | 1 473 |
| mars 2025 | Maison | Che De Condelle | 108 m² · 3 p. | 5 326 m² | 274 000 € | 2 537 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Lemps | 90 m² · 3 p. | 440 m² | 172 450 € | 1 916 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte Des Alpes | 100 m² · 5 p. | 461 m² | 156 850 € | 1 569 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Fournache | 150 m² · 6 p. | 42 m² | 274 500 € | 1 830 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Alpes | 114 m² · 4 p. | 1 096 m² | 301 800 € | 2 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-de-la-Côte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-de-la-Côte (maisons 2 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Frette | 2,6 km | 2 042 (-12 %) | 1 349 | 44 |
| Prix immobilier Gillonnay | 2,9 km | 2 168 (-7 %) | 2 257 | 43 |
| Prix immobilier Mottier | 4,3 km | 2 115 (-9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Longechenal | 4,6 km | 1 791 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bévenais | 4,7 km | 2 324 (0 %) | 1 316 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 4,7 km | 2 240 (-4 %) | 2 223 | 177 |
| Prix immobilier Brézins | 4,9 km | 2 288 (-2 %) | 1 875 | 130 |
| Prix immobilier La Côte-Saint-André | 5,9 km | 2 160 (-7 %) | 1 882 | 326 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260) ?
- Pour une maison, 2 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 895 et 2 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-de-la-Côte sur les deux dernières années publiées est de 228 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
- Maison 4 pièces : 236 950 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 250 285 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Marronnier (2 726 €/m²), Chemin de la Pierre Blanche (2 604 €/m²), Chemin de Cerisiere (2 248 €/m²). Les plus accessibles : Route des Alpes (1 568 €/m²), Chemin de Fournache (1 830 €/m²).
- Saint-Hilaire-de-la-Côte est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 323 contre 2 755 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 250 contre 2 505 €/m²). Autour : La Frette 2 042 €/m², Gillonnay 2 168 €/m², Mottier 2 115 €/m², Longechenal 1 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-de-la-Côte : 12 décembre 2025.
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