Prix immobilier à Gillonnay (38260)
Prix au m² et ventes réelles à Gillonnay, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 009 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Gillonnay en bref
À Gillonnay, une maison se vend en médiane 2 444 €/m², soit 220 000 € pour 100 m² (+12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 257 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Gillonnay se classe 342e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 066 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gillonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 890 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 211 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 972 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 176 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 444 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gillonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 90 m² | 1 440 | 3 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 95 m² | 2 444 | 11 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 110 m² | 2 219 | 5 |
Les rues de Gillonnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 444 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de L'eglise2 170 €/m²3 ventes · 186 600 € médian
- Route du Dauphine2 154 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue de Battines1 986 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Bourg1 537 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Dauphine2 154 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue de Battines1 986 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de L'eglise2 170 €/m²3 ventes · 186 600 € médian
- Rue du Bourg1 537 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue du Moulin2 444 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Gillonnay
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 175 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montgontier | 95 m² · 4 p. | 2 500 m² | 240 000 € | 2 526 |
| oct. 2025 | Maison | Belmonieres | 105 m² · 5 p. | 1 217 m² | 233 000 € | 2 219 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Clos | 100 m² · 5 p. | 530 m² | 268 800 € | 2 688 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montgontier | 100 m² · 4 p. | 1 091 m² | 184 000 € | 1 840 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 1 275 m² | 220 000 € | 2 444 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 95 m² · 4 p. | 1 066 m² | 194 000 € | 2 042 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Condelle | 80 m² · 4 p. | 793 m² | 250 500 € | 3 131 |
| août 2024 | Maison | Rue De Battines | 90 m² · 3 p. | 4 209 m² | 125 000 € | 1 389 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Dauphine | 58 m² · 3 p. | 573 m² | 161 000 € | 2 776 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De Lemps | 124 m² · 5 p. | 1 184 m² | 196 950 € | 1 588 |
| juin 2024 | Maison | Lombard | 92 m² · 4 p. | 810 m² | 212 450 € | 2 309 |
| mai 2024 | Maison | All De L'Horme | 109 m² · 4 p. | 1 003 m² | 175 000 € | 1 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gillonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gillonnay (maisons 2 168 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Côte | 2,9 km | 2 323 (+7 %) | 1 250 | 72 |
| Prix immobilier La Côte-Saint-André | 3,0 km | 2 160 (0 %) | 1 882 | 326 |
| Prix immobilier Brézins | 4,1 km | 2 288 (+6 %) | 1 875 | 130 |
| Prix immobilier Mottier | 4,4 km | 2 115 (-2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Frette | 5,5 km | 2 042 (-6 %) | 1 349 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 5,9 km | 2 240 (+3 %) | 2 223 | 177 |
| Prix immobilier Ornacieux-Balbins | 6,6 km | 2 502 (+15 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sardieu | 6,6 km | 2 184 (+1 %) | 1 878 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gillonnay
- Quel est le prix au m² à Gillonnay (38260) ?
- Pour une maison, 2 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 606 et 2 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Gillonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gillonnay sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gillonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gillonnay ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gillonnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 444 €/m²), Rue de L'eglise (2 170 €/m²), Route du Dauphine (2 154 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gillonnay est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 168 contre 2 755 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 257 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-de-la-Côte 2 323 €/m², La Côte-Saint-André 2 160 €/m², Brézins 2 288 €/m², Mottier 2 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gillonnay : 17 octobre 2025.
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