Prix immobilier à La Côte-Saint-André (38260)
Prix au m² et ventes réelles à La Côte-Saint-André, calculés sur 326 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 873 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Côte-Saint-André en bref
À La Côte-Saint-André, une maison se vend en médiane 1 823 €/m², soit 196 025 € pour 93 m² (-22,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 235 €/m² (135 000 € en médiane), +5,8 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Côte-Saint-André se classe 345e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 326 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Côte-Saint-André
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 001 | 35 | 1 560 | 25 |
| 2022 | 2 162 | 52 | 1 678 | 35 |
| 2023 | 2 352 | 22 | 2 010 | 32 |
| 2024 | 2 345 | 32 | 2 112 | 22 |
| 2025 | 1 823 | 32 | 2 235 | 39 |
Prix selon le nombre de pièces à La Côte-Saint-André
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 300 € | 44 m² | 1 398 | 6 |
| Appartement T2 | 96 000 € | 47 m² | 1 915 | 27 |
| Appartement T3 | 134 325 € | 66 m² | 2 200 | 28 |
| Appartement T4 | 165 000 € | 88 m² | 1 878 | 15 |
| Appartement T5 | 159 000 € | 65 m² | 2 446 | 11 |
| Appartement T6 et plus | 174 500 € | 93 m² | 1 871 | 6 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 76 m² | 1 909 | 21 |
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 97 m² | 2 321 | 41 |
| Maison 5 pièces | 229 000 € | 107 m² | 2 400 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 000 € | 129 m² | 1 684 | 8 |
Les rues de La Côte-Saint-André : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Verdun3 224 €/m²3 ventes · 220 400 € médian
- Chemin du Pré de la Chere2 991 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Allivet et Bouvain2 981 €/m²4 ventes · 214 560 € médian
- Chemin des Meunieres2 723 €/m²9 ventes · 305 000 € médian
- Rue Pasteur2 619 €/m²5 ventes · 223 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Hôtel de Ville1 013 €/m²7 ventes · 79 000 € médian
- Rue Saint André1 100 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue Centrale1 183 €/m²11 ventes · 59 000 € médian
- Rue du Lion d'Or1 267 €/m²4 ventes · 80 250 € médian
- Rue du Cloitre1 281 €/m²3 ventes · 62 810 € médian
Les plus de ventes
- Rue Josephine Fesser2 315 €/m²21 ventes · 159 000 € médian
- Rue Longue1 650 €/m²18 ventes · 110 500 € médian
- Rue de la République1 469 €/m²14 ventes · 82 750 € médian
- Avenue Jongkind2 341 €/m²12 ventes · 189 500 € médian
- Avenue Camille Rocher1 414 €/m²11 ventes · 128 000 € médian
Les DPE à La Côte-Saint-André
1 124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Côte-Saint-AndréDernières ventes à La Côte-Saint-André
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Colle | 102 m² · 4 p. | — | 266 100 € | 2 609 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Aristide Briand | 28 m² · 2 p. | — | 86 000 € | 3 071 |
| nov. 2025 | Maison | La Pisserotte | 100 m² · 4 p. | 115 m² | 92 000 € | 920 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 51 m² · 2 p. | — | 59 000 € | 1 157 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 51 m² · 2 p. | — | 103 630 € | 2 032 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De La Voie Ferree | 50 m² · 3 p. | — | 92 800 € | 1 856 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Tourtain | 60 m² · 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 140 m² · 6 p. | — | 196 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De La Voie Ferree | 59 m² · 3 p. | — | 84 500 € | 1 432 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Verdun | 88 m² · 4 p. | 582 m² | 180 000 € | 2 045 |
| oct. 2025 | Maison | Aux Feugeres Sud | 85 m² · 3 p. | 682 m² | 155 000 € | 1 824 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Rival Et La Gare | 50 m² · 3 p. | — | 133 050 € | 2 661 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Côte-Saint-André
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Côte-Saint-André (maisons 2 160 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gillonnay | 3,0 km | 2 168 (0 %) | 2 257 | 43 |
| Prix immobilier Ornacieux-Balbins | 3,7 km | 2 502 (+16 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sardieu | 4,1 km | 2 184 (+1 %) | 1 878 | 78 |
| Prix immobilier Brézins | 5,5 km | 2 288 (+6 %) | 1 875 | 130 |
| Prix immobilier Mottier | 5,8 km | 2 115 (-2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Côte | 5,9 km | 2 323 (+8 %) | 1 250 | 72 |
| Prix immobilier Porte-des-Bonnevaux | 6,3 km | 2 282 (+6 %) | 2 187 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Siméon-de-Bressieux | 7,1 km | 2 033 (-6 %) | 1 490 | 171 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Côte-Saint-André
- Quel est le prix au m² à La Côte-Saint-André (38260) ?
- Pour une maison, 1 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), -22,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 235 €/m² (39 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (326 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 547 €/m².
- Combien coûte une maison à La Côte-Saint-André ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Côte-Saint-André sur les deux dernières années publiées est de 196 025 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Côte-Saint-André ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Côte-Saint-André ?
- T2 : 96 000 € en médiane (47 m², 1 915 €/m², 27 ventes). T3 : 134 325 € en médiane (66 m², 2 200 €/m², 28 ventes). Maison 4 pièces : 209 000 € (97 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 229 000 € (107 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Côte-Saint-André ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Verdun (3 224 €/m²), Chemin du Pré de la Chere (2 991 €/m²), Allivet et Bouvain (2 981 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Hôtel de Ville (1 013 €/m²), Rue Saint André (1 100 €/m²), Rue Centrale (1 183 €/m²).
- La Côte-Saint-André est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 160 contre 2 755 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 882 contre 2 505 €/m²). Autour : Gillonnay 2 168 €/m², Ornacieux-Balbins 2 502 €/m², Sardieu 2 184 €/m², Brézins 2 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Côte-Saint-André : 22 décembre 2025.
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