Prix immobilier à Le Grand-Lemps (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Le Grand-Lemps, calculés sur 161 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 083 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Le Grand-Lemps en bref
À Le Grand-Lemps, une maison se vend en médiane 2 424 €/m², soit 228 000 € pour 99 m² (+10,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 325 €/m² (176 700 € en médiane), +9,3 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Grand-Lemps se classe 271e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 776 m². Chiffres calculés sur 161 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Grand-Lemps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 353 | 30 | 1 480 | 10 |
| 2022 | 2 676 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 418 | 26 | 1 599 | 8 |
| 2024 | 2 198 | 20 | 2 127 | 12 |
| 2025 | 2 424 | 15 | 2 325 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Grand-Lemps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 75 500 € | 46 m² | 1 599 | 8 |
| Appartement T3 | 130 000 € | 65 m² | 1 995 | 15 |
| Appartement T4 | 234 600 € | 85 m² | 2 760 | 5 |
| Appartement T5 | 197 000 € | 113 m² | 1 743 | 3 |
| Maison 2 pièces | 102 150 € | 48 m² | 1 933 | 4 |
| Maison 3 pièces | 213 420 € | 85 m² | 2 407 | 6 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 88 m² | 2 488 | 25 |
| Maison 5 pièces | 245 400 € | 104 m² | 2 417 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 500 € | 140 m² | 1 628 | 7 |
Les rues de Le Grand-Lemps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Tram3 108 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
- La Galette2 907 €/m²9 ventes · 199 000 € médian
- Allée de Pré Fessoles2 878 €/m²5 ventes · 292 900 € médian
- Lotissement des Chaumes2 632 €/m²3 ventes · 241 700 € médian
- Lotissement de la Vissandiere2 557 €/m²4 ventes · 219 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République1 480 €/m²9 ventes · 74 000 € médian
- Rue Marie Danthon1 590 €/m²3 ventes · 190 850 € médian
- Rue Pierre Bonnard1 738 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue Lamartine1 744 €/m²8 ventes · 120 950 € médian
- Rue des Écoles1 816 €/m²4 ventes · 200 400 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chartreuse2 127 €/m²14 ventes · 176 700 € médian
- Rue de la République1 480 €/m²9 ventes · 74 000 € médian
- La Galette2 907 €/m²9 ventes · 199 000 € médian
- Allée de la Roseraie2 489 €/m²8 ventes · 260 200 € médian
- Rue des Primeveres2 537 €/m²8 ventes · 177 875 € médian
Les DPE à Le Grand-Lemps
483 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Grand-LempsDernières ventes à Le Grand-Lemps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 49 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 735 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 36 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 2 111 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 84 m² · 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Galette | 96 m² · 3 p. | 930 m² | 230 000 € | 2 396 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 100 m² · 4 p. | 274 m² | 248 800 € | 2 488 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Primeveres | 65 m² · 3 p. | — | 173 750 € | 2 673 |
| sept. 2025 | Maison | Lot De La Vissandiere | 84 m² · 4 p. | 398 m² | 232 000 € | 2 762 |
| août 2025 | Maison | Che Du Combeau | 152 m² · 8 p. | 481 m² | 247 500 € | 1 628 |
| août 2025 | Maison | All De La Roseraie | 93 m² · 5 p. | — | 275 000 € | 2 957 |
| juin 2025 | Maison | Rue La Fontaine | 78 m² · 3 p. | 152 m² | 214 000 € | 2 744 |
| juin 2025 | Maison | Rue Lamartine | 41 m² · 2 p. | 34 m² | 69 000 € | 1 683 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 63 m² · 3 p. | — | 74 000 € | 1 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Grand-Lemps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Grand-Lemps (maisons 2 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bévenais | 1,8 km | 2 324 (-3 %) | 1 316 | 34 |
| Prix immobilier Colombe | 2,6 km | 2 714 (+13 %) | 588 | 66 |
| Prix immobilier La Frette | 3,9 km | 2 042 (-15 %) | 1 349 | 44 |
| Prix immobilier Burcin | 4,7 km | 2 125 (-11 %) | 1 810 | 9 |
| Prix immobilier Longechenal | 5,1 km | 1 791 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Châbons | 5,7 km | 2 139 (-11 %) | 2 284 | 82 |
| Prix immobilier Sillans | 5,8 km | 2 358 (-2 %) | 3 047 | 79 |
| Prix immobilier Izeaux | 6,0 km | 2 180 (-9 %) | 1 575 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Grand-Lemps
- Quel est le prix au m² à Le Grand-Lemps (38690) ?
- Pour une maison, 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +10,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 325 €/m² (12 ventes), +9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (161 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 761 et 2 732 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Grand-Lemps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Grand-Lemps sur les deux dernières années publiées est de 228 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Grand-Lemps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Grand-Lemps ?
- T2 : 75 500 € en médiane (46 m², 1 599 €/m², 8 ventes). T3 : 130 000 € en médiane (65 m², 1 995 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 228 000 € (88 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 245 400 € (104 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Grand-Lemps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Tram (3 108 €/m²), La Galette (2 907 €/m²), Allée de Pré Fessoles (2 878 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (1 480 €/m²), Rue Marie Danthon (1 590 €/m²), Rue Pierre Bonnard (1 738 €/m²).
- Le Grand-Lemps est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 400 contre 2 755 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 928 contre 2 505 €/m²). Autour : Bévenais 2 324 €/m², Colombe 2 714 €/m², La Frette 2 042 €/m², Burcin 2 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Grand-Lemps : 14 octobre 2025.
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