Prix immobilier à Burcin (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Burcin, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 430 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Burcin en bref
À Burcin, une maison se vend en médiane 1 943 €/m², soit 239 000 € pour 100 m² (-1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 810 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Burcin se classe 354e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Burcin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Burcin
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BurcinDernières ventes à Burcin
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Commanderie | 123 m² · 3 p. | 3 363 m² | 239 000 € | 1 943 |
| mai 2024 | Maison | Che De Cuetan | 80 m² · 3 p. | 1 050 m² | 140 000 € | 1 750 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Monteau | 119 m² · 6 p. | 1 058 m² | 260 000 € | 2 185 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Galliere | 110 m² · 5 p. | 1 000 m² | 312 000 € | 2 836 |
| mai 2023 | Appart. | Rte Du Trieve | 86 m² · 3 p. | — | 191 300 € | 2 224 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Mollaret | 80 m² · 4 p. | 717 m² | 165 200 € | 2 065 |
| nov. 2021 | Appart. | Rte Du Trieve | 89 m² · 4 p. | — | 138 250 € | 1 553 |
| nov. 2021 | Appart. | Rte Du Trieve | 77 m² · 3 p. | — | 139 350 € | 1 810 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Galliere | 91 m² · 4 p. | 514 m² | 275 600 € | 3 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Burcin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Burcin (maisons 2 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châbons | 2,2 km | 2 139 (+1 %) | 2 284 | 82 |
| Prix immobilier Oyeu | 2,6 km | 2 254 (+6 %) | 1 803 | 39 |
| Prix immobilier Colombe | 4,4 km | 2 714 (+28 %) | 588 | 66 |
| Prix immobilier Le Grand-Lemps | 4,7 km | 2 400 (+13 %) | 1 928 | 161 |
| Prix immobilier Val-de-Virieu | 5,1 km | 2 049 (-4 %) | 1 401 | 43 |
| Prix immobilier Charavines | 5,6 km | 2 299 (+8 %) | 1 838 | 103 |
| Prix immobilier Montrevel | 5,6 km | 2 066 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bizonnes | 5,6 km | 2 113 (-1 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Burcin
- Quel est le prix au m² à Burcin (38690) ?
- Pour une maison, 1 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 974 et 2 673 €/m².
- Combien coûte une maison à Burcin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Burcin sur les deux dernières années publiées est de 239 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Burcin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Burcin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 125 contre 2 755 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 810 contre 2 505 €/m²). Autour : Châbons 2 139 €/m², Oyeu 2 254 €/m², Colombe 2 714 €/m², Le Grand-Lemps 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Burcin : 14 novembre 2025.
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