Prix immobilier à Oyeu (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Oyeu, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 106 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Oyeu en bref
À Oyeu, une maison se vend en médiane 2 263 €/m², soit 237 625 € pour 97 m² (-1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 803 €/m² (229 800 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Oyeu se classe 315e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 019 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oyeu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 174 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 290 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 263 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oyeu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 224 200 € | 89 m² | 2 272 | 4 |
| Maison 4 pièces | 237 050 € | 92 m² | 2 303 | 8 |
| Maison 5 pièces | 225 375 € | 94 m² | 2 184 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 000 € | 114 m² | 2 263 | 3 |
Les rues de Oyeu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Lac2 572 €/m²4 ventes · 198 000 € médian
- Route de la Margotiere2 549 €/m²3 ventes · 239 300 € médian
- Route du Bourg2 294 €/m²3 ventes · 236 750 € médian
- Route du Calvaire1 990 €/m²6 ventes · 168 790 € médian
- Route de Montfollet1 088 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Calvaire1 990 €/m²6 ventes · 168 790 € médian
- Route du Lac2 572 €/m²4 ventes · 198 000 € médian
- Route de la Margotiere2 549 €/m²3 ventes · 239 300 € médian
- Route de Montfollet1 088 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route du Bourg2 294 €/m²3 ventes · 236 750 € médian
Les DPE à Oyeu
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Calvaire | 114 m² · 6 p. | 1 020 m² | 258 000 € | 2 263 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Lac | 70 m² · 4 p. | 3 780 m² | 239 000 € | 3 414 |
| juin 2025 | Maison | Pas Du Fayard | 146 m² · 6 p. | 1 021 m² | 180 000 € | 1 233 |
| juin 2025 | Maison | Mte Du Thivoley | 113 m² · 6 p. | 2 354 m² | 308 361 € | 2 729 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Blaune | 94 m² · 5 p. | 845 m² | 160 000 € | 1 702 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Montfollet | 57 m² · 3 p. | 692 m² | 62 000 € | 1 088 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 90 m² · 5 p. | 1 018 m² | 214 000 € | 2 378 |
| déc. 2024 | Maison | Pas Du Fayard | 57 m² · 2 p. | 784 m² | 132 000 € | 2 316 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Margotiere | 88 m² · 4 p. | — | 239 300 € | 2 719 |
| nov. 2024 | Appart. | Che Des Micouds | 138 m² · 6 p. | — | 229 800 € | 1 665 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Calvaire | 102 m² · 4 p. | 1 372 m² | 222 580 € | 2 182 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 112 m² · 3 p. | 514 m² | 252 400 € | 2 254 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oyeu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oyeu (maisons 2 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Burcin | 2,6 km | 2 125 (-6 %) | 1 810 | 9 |
| Prix immobilier Charavines | 3,0 km | 2 299 (+2 %) | 1 838 | 103 |
| Prix immobilier Apprieu | 4,3 km | 2 782 (+23 %) | 2 589 | 200 |
| Prix immobilier Châbons | 4,5 km | 2 139 (-5 %) | 2 284 | 82 |
| Prix immobilier Colombe | 4,5 km | 2 714 (+20 %) | 588 | 66 |
| Prix immobilier Val-de-Virieu | 5,3 km | 2 049 (-9 %) | 1 401 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis | 5,8 km | 2 405 (+7 %) | 1 856 | 51 |
| Prix immobilier Bilieu | 5,9 km | 2 833 (+26 %) | 2 812 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oyeu
- Quel est le prix au m² à Oyeu (38690) ?
- Pour une maison, 2 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 601 et 2 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Oyeu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oyeu sur les deux dernières années publiées est de 237 625 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oyeu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oyeu ?
- Maison 4 pièces : 237 050 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 225 375 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oyeu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Lac (2 572 €/m²), Route de la Margotiere (2 549 €/m²), Route du Bourg (2 294 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oyeu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 254 contre 2 755 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 803 contre 2 505 €/m²). Autour : Burcin 2 125 €/m², Charavines 2 299 €/m², Apprieu 2 782 €/m², Châbons 2 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oyeu : 24 juillet 2025.
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