Prix immobilier à Apprieu (38140)
Prix au m² et ventes réelles à Apprieu, calculés sur 200 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 615 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Apprieu en bref
À Apprieu, une maison se vend en médiane 2 929 €/m², soit 287 850 € pour 98 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 645 €/m² (158 000 € en médiane), +8,1 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Apprieu se classe 172e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 200 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Apprieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 453 | 34 | 2 380 | 7 |
| 2022 | 2 971 | 16 | 2 723 | 18 |
| 2023 | 2 694 | 35 | 3 202 | 10 |
| 2024 | 2 988 | 26 | 2 447 | 24 |
| 2025 | 2 929 | 25 | 2 645 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Apprieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 149 000 € | 47 m² | 3 104 | 11 |
| Appartement T3 | 162 000 € | 62 m² | 2 548 | 19 |
| Appartement T4 | 210 925 € | 82 m² | 2 609 | 8 |
| Maison 3 pièces | 233 430 € | 75 m² | 3 350 | 8 |
| Maison 4 pièces | 287 850 € | 96 m² | 3 011 | 41 |
| Maison 5 pièces | 306 585 € | 111 m² | 2 971 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 291 500 € | 136 m² | 2 406 | 9 |
Les rues de Apprieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mollard3 355 €/m²3 ventes · 349 000 € médian
- Rue du Gampaloup3 277 €/m²9 ventes · 169 600 € médian
- Route de Plambois3 167 €/m²23 ventes · 300 000 € médian
- Route de Planche Cattin3 072 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
- Rue Defrada3 044 €/m²7 ventes · 343 200 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Cité1 200 €/m²3 ventes · 64 500 € médian
- Chemin de la Couchonniere1 528 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Lavoir1 685 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Route des Acieries1 864 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Impasse du Four2 131 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Jacquin2 681 €/m²32 ventes · 170 000 € médian
- Route de Lyon2 343 €/m²29 ventes · 212 850 € médian
- Route de Plambois3 167 €/m²23 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Jacquin2 994 €/m²10 ventes · 297 250 € médian
- Rue du Gampaloup3 277 €/m²9 ventes · 169 600 € médian
Les DPE à Apprieu
381 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Les Hauts De Plambois | 95 m² · 6 p. | 4 208 m² | 285 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Plambois | 90 m² · 4 p. | 490 m² | 300 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Jacquin | 117 m² · 5 p. | 3 959 m² | 453 450 € | 3 876 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Grandes Raies | 87 m² · 4 p. | 302 m² | 229 000 € | 2 632 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Gampaloup | 45 m² · 2 p. | — | 154 600 € | 3 436 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 88 m² · 4 p. | 1 526 m² | 210 000 € | 2 386 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 100 m² · 4 p. | 473 m² | 248 900 € | 2 489 |
| août 2025 | Maison | Che Des Vergers | 103 m² · 5 p. | 3 336 m² | 311 250 € | 3 022 |
| août 2025 | Maison | Rte De Plambois | 96 m² · 4 p. | 670 m² | 311 000 € | 3 240 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Ruches | 98 m² · 4 p. | 2 922 m² | 351 000 € | 3 582 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 97 m² · 4 p. | 1 560 m² | 210 000 € | 2 165 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Lyon | 48 m² · 2 p. | — | 149 000 € | 3 104 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Apprieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Apprieu (maisons 2 782 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis | 1,5 km | 2 405 (-14 %) | 1 856 | 51 |
| Prix immobilier La Murette | 3,6 km | 2 780 (0 %) | 2 164 | 94 |
| Prix immobilier Rives | 3,6 km | 2 405 (-14 %) | 2 116 | 462 |
| Prix immobilier Charavines | 3,8 km | 2 299 (-17 %) | 1 838 | 103 |
| Prix immobilier Colombe | 3,9 km | 2 714 (-2 %) | 588 | 66 |
| Prix immobilier Réaumont | 4,1 km | 2 549 (-8 %) | 2 528 | 44 |
| Prix immobilier Oyeu | 4,3 km | 2 254 (-19 %) | 1 803 | 39 |
| Prix immobilier Chirens | 5,4 km | 2 594 (-7 %) | 1 966 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Apprieu
- Quel est le prix au m² à Apprieu (38140) ?
- Pour une maison, 2 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 645 €/m² (5 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (200 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 239 et 3 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Apprieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Apprieu sur les deux dernières années publiées est de 287 850 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Apprieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Apprieu ?
- T2 : 149 000 € en médiane (47 m², 3 104 €/m², 11 ventes). T3 : 162 000 € en médiane (62 m², 2 548 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 287 850 € (96 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 306 585 € (111 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Apprieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mollard (3 355 €/m²), Rue du Gampaloup (3 277 €/m²), Route de Plambois (3 167 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Cité (1 200 €/m²), Chemin de la Couchonniere (1 528 €/m²), Rue du Lavoir (1 685 €/m²).
- Apprieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 782 contre 2 755 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 589 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Blaise-du-Buis 2 405 €/m², La Murette 2 780 €/m², Rives 2 405 €/m², Charavines 2 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Apprieu : 18 décembre 2025.
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