Prix immobilier à Réaumont (38140)
Prix au m² et ventes réelles à Réaumont, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 019 habitants. Dernière vente connue : 7 mai 2025.
Réaumont en bref
À Réaumont, une maison se vend en médiane 3 108 €/m², soit 336 150 € pour 115 m² (+27,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 347 €/m² (165 000 € en médiane), +61,8 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Réaumont se classe 230e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 582 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Réaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 549 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 286 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 639 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 431 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Réaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 160 000 € | 56 m² | 2 570 | 4 |
| Maison 4 pièces | 336 150 € | 118 m² | 2 873 | 6 |
| Maison 5 pièces | 434 000 € | 138 m² | 2 957 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 432 000 € | 150 m² | 2 979 | 3 |
Les rues de Réaumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Mouret2 857 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Le Mercuel2 833 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Le Château2 257 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Le Mouret2 135 €/m²4 ventes · 176 250 € médian
- Route des Sources2 071 €/m²6 ventes · 127 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Sources2 071 €/m²6 ventes · 127 000 € médian
- Le Mouret2 135 €/m²4 ventes · 176 250 € médian
- Le Château2 257 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Le Mercuel2 833 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Route du Mouret2 857 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Réaumont
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Mouret | 84 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 2 321 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Mouret | 38 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 947 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Mouret | 77 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 857 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Fays | 172 m² · 5 p. | 1 352 m² | 508 600 € | 2 957 |
| févr. 2025 | Appart. | Le Mouret | 43 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 3 837 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Chatelard | 150 m² · 6 p. | 3 003 m² | 488 800 € | 3 259 |
| déc. 2024 | Maison | Le Chanin | 130 m² · 5 p. | 11 680 m² | 322 500 € | 2 481 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Sources | 114 m² · 2 p. | 258 m² | 96 833 € | 849 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Voiron | 75 m² · 3 p. | 2 203 m² | 94 588 € | 1 261 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Blaches | 106 m² · 5 p. | 2 712 m² | 442 000 € | 4 170 |
| juil. 2024 | Maison | Les Blaches | 106 m² · 4 p. | 870 m² | 329 300 € | 3 107 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 200 m² · 11 p. | 856 m² | 270 000 € | 1 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Réaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Réaumont (maisons 2 549 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cassien | 2,0 km | 2 772 (+9 %) | 2 657 | 40 |
| Prix immobilier Charnècles | 2,1 km | 2 579 (+1 %) | 2 987 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis | 2,7 km | 2 405 (-6 %) | 1 856 | 51 |
| Prix immobilier La Murette | 3,0 km | 2 780 (+9 %) | 2 164 | 94 |
| Prix immobilier Rives | 3,1 km | 2 405 (-6 %) | 2 116 | 462 |
| Prix immobilier Apprieu | 4,1 km | 2 782 (+9 %) | 2 589 | 200 |
| Prix immobilier Renage | 4,1 km | 2 452 (-4 %) | 1 770 | 181 |
| Prix immobilier Beaucroissant | 4,6 km | 2 711 (+6 %) | 2 118 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Réaumont
- Quel est le prix au m² à Réaumont (38140) ?
- Pour une maison, 3 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +27,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 347 €/m² (4 ventes), +61,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 831 et 3 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Réaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Réaumont sur les deux dernières années publiées est de 336 150 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Réaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Réaumont ?
- T3 : 160 000 € en médiane (56 m², 2 570 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 336 150 € (118 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 434 000 € (138 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Réaumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Mouret (2 857 €/m²), Le Mercuel (2 833 €/m²), Le Château (2 257 €/m²). Les plus accessibles : .
- Réaumont est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 549 contre 2 755 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 528 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Cassien 2 772 €/m², Charnècles 2 579 €/m², Saint-Blaise-du-Buis 2 405 €/m², La Murette 2 780 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Réaumont : 7 mai 2025.
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