Prix immobilier à Saint-Cassien (38500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cassien, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 154 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Saint-Cassien en bref
À Saint-Cassien, une maison se vend en médiane 3 157 €/m², soit 372 000 € pour 116 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 512 €/m² (168 300 € en médiane), -6 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Cassien se classe 176e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 411 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cassien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 389 | 7 | — | — |
| 2022 | 3 365 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 682 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cassien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 174 000 € | 65 m² | 2 657 | 6 |
| Maison 4 pièces | 333 450 € | 108 m² | 3 365 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 460 200 € | 149 m² | 2 750 | 5 |
Les rues de Saint-Cassien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Bois Marzet4 000 €/m²3 ventes · 372 000 € médian
- Maloza3 111 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Route du Vercors2 750 €/m²5 ventes · 308 000 € médian
- Chemin de la Cote Liniere2 719 €/m²4 ventes · 176 000 € médian
- Chemin des Combes2 232 €/m²4 ventes · 154 300 € médian
Les plus accessibles
- Route de Chartreuse1 733 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chartreuse1 733 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
- Route du Vercors2 750 €/m²5 ventes · 308 000 € médian
- Chemin de la Cote Liniere2 719 €/m²4 ventes · 176 000 € médian
- Chemin des Combes2 232 €/m²4 ventes · 154 300 € médian
- Chemin du Bois Marzet4 000 €/m²3 ventes · 372 000 € médian
Les DPE à Saint-Cassien
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CassienDernières ventes à Saint-Cassien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Vercors | 108 m² · 4 p. | 891 m² | 295 000 € | 2 731 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Sources | 171 m² · 6 p. | 5 934 m² | 582 450 € | 3 406 |
| avr. 2025 | Appart. | Che Des Combes | 52 m² · 2 p. | — | 146 100 € | 2 810 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Bois Marzet | 93 m² · 3 p. | 1 206 m² | 372 000 € | 4 000 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Ecoliers | 98 m² · 3 p. | 1 498 m² | 285 000 € | 2 908 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Chartreuse | 79 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 215 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chartreuse | 145 m² · 6 p. | 1 411 m² | 220 000 € | 1 517 |
| juil. 2024 | Appart. | Che De La Cote Liniere | 75 m² · 4 p. | — | 201 960 € | 2 693 |
| mai 2024 | Appart. | Rte Du Nantin | 70 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 071 |
| janv. 2024 | Appart. | Che De La Cote Liniere | 63 m² · 3 p. | — | 168 300 € | 2 671 |
| janv. 2024 | Maison | Imp De La Rivoire | 160 m² · 4 p. | 3 150 m² | 764 746 € | 4 780 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Vercors | 200 m² · 6 p. | — | 550 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cassien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cassien (maisons 2 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Réaumont | 2,0 km | 2 549 (-8 %) | 2 528 | 44 |
| Prix immobilier Charnècles | 2,6 km | 2 579 (-7 %) | 2 987 | 61 |
| Prix immobilier La Murette | 2,7 km | 2 780 (0 %) | 2 164 | 94 |
| Prix immobilier Voiron | 3,7 km | 3 203 (+16 %) | 2 247 | 1 710 |
| Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis | 3,9 km | 2 405 (-13 %) | 1 856 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans | 4,0 km | 2 997 (+8 %) | 2 492 | 155 |
| Prix immobilier Moirans | 4,3 km | 2 758 (-1 %) | 1 985 | 437 |
| Prix immobilier Rives | 5,1 km | 2 405 (-13 %) | 2 116 | 462 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cassien
- Quel est le prix au m² à Saint-Cassien (38500) ?
- Pour une maison, 3 157 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 512 €/m² (2 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 275 et 3 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cassien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cassien sur les deux dernières années publiées est de 372 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cassien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cassien ?
- T3 : 174 000 € en médiane (65 m², 2 657 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 333 450 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cassien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Bois Marzet (4 000 €/m²), Maloza (3 111 €/m²), Route du Vercors (2 750 €/m²). Les plus accessibles : Route de Chartreuse (1 733 €/m²).
- Saint-Cassien est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 772 contre 2 755 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 657 contre 2 505 €/m²). Autour : Réaumont 2 549 €/m², Charnècles 2 579 €/m², La Murette 2 780 €/m², Voiron 3 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cassien : 29 juillet 2025.
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