Prix immobilier à Voiron (38500)
Prix au m² et ventes réelles à Voiron, calculés sur 1 710 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 847 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Voiron en bref
À Voiron, une maison se vend en médiane 3 209 €/m², soit 325 600 € pour 103 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 354 €/m² (147 000 € en médiane), +7,5 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Voiron se classe 99e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 21 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 799 m². Chiffres calculés sur 1 710 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voiron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 078 | 82 | 2 185 | 329 |
| 2022 | 3 241 | 71 | 2 240 | 360 |
| 2023 | 3 269 | 64 | 2 262 | 226 |
| 2024 | 3 199 | 58 | 2 180 | 216 |
| 2025 | 3 209 | 59 | 2 355 | 245 |
Prix selon le nombre de pièces à Voiron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 73 000 € | 32 m² | 2 392 | 69 |
| Appartement T2 | 115 000 € | 47 m² | 2 298 | 163 |
| Appartement T3 | 155 145 € | 68 m² | 2 302 | 232 |
| Appartement T4 | 181 062 € | 82 m² | 2 258 | 182 |
| Appartement T5 | 227 000 € | 96 m² | 2 145 | 36 |
| Appartement T6 et plus | 291 500 € | 166 m² | 1 938 | 4 |
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 50 m² | 2 469 | 4 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 74 m² | 3 095 | 28 |
| Maison 4 pièces | 303 000 € | 88 m² | 3 500 | 57 |
| Maison 5 pièces | 349 000 € | 111 m² | 3 177 | 53 |
| Maison 6 pièces et plus | 381 850 € | 140 m² | 2 964 | 39 |
Les rues de Voiron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (148 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Saint Cassien4 487 €/m²3 ventes · 294 150 € médian
- Rue de la Rivoire4 158 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Avenue Philippe Vial4 112 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue Joliot Curie4 095 €/m²7 ventes · 350 000 € médian
- Rue Paul Painleve3 998 €/m²5 ventes · 291 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Pensiere1 222 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Berards1 354 €/m²10 ventes · 102 910 € médian
- Rue du Colombier1 389 €/m²9 ventes · 92 000 € médian
- Avenue de Paviot1 450 €/m²30 ventes · 81 375 € médian
- Avenue John Kennedy1 453 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Belvedere2 032 €/m²63 ventes · 159 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès2 370 €/m²62 ventes · 151 000 € médian
- Rue Faubourg Sermorens1 955 €/m²37 ventes · 91 050 € médian
- Boulevard de Campaloud2 875 €/m²36 ventes · 197 000 € médian
- Rue Dode2 156 €/m²36 ventes · 126 250 € médian
Les DPE à Voiron
5 150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VoironDernières ventes à Voiron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Faubourg Sermorens | 100 m² · 4 p. | 1 371 m² | 50 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Faton | 74 m² · 4 p. | — | 173 070 € | 2 339 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gallien | 82 m² · 4 p. | — | 220 200 € | 2 685 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gambetta | 85 m² · 4 p. | — | 310 000 € | 3 647 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Soffrey - Calignon | 92 m² · 3 p. | — | 237 000 € | 2 576 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Belvedere | 95 m² · 5 p. | — | 197 286 € | 2 077 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Vaucanson | 15 m² · 1 p. | — | 42 500 € | 2 833 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Franklin Roosevelt | 48 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 3 646 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 150 m² · 8 p. | 433 m² | 311 400 € | 2 076 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Alfred Thimmesch | 45 m² · 2 p. | — | 151 500 € | 3 367 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Moliere | 46 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Rousset | 140 m² · 6 p. | 3 790 m² | 344 100 € | 2 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voiron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voiron (maisons 3 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Murette | 3,5 km | 2 780 (-13 %) | 2 164 | 94 |
| Prix immobilier Coublevie | 3,5 km | 3 500 (+9 %) | 3 217 | 240 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Macherin | 3,6 km | 2 174 (-32 %) | 1 894 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Crossey | 3,7 km | 3 058 (-5 %) | 2 722 | 127 |
| Prix immobilier Saint-Cassien | 3,7 km | 2 772 (-13 %) | 2 657 | 40 |
| Prix immobilier Chirens | 4,4 km | 2 594 (-19 %) | 1 966 | 120 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans | 5,2 km | 2 997 (-6 %) | 2 492 | 155 |
| Prix immobilier Réaumont | 5,4 km | 2 549 (-20 %) | 2 528 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voiron
- Quel est le prix au m² à Voiron (38500) ?
- Pour une maison, 3 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (59 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 354 €/m² (246 ventes), +7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 710 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 625 et 3 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Voiron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voiron sur les deux dernières années publiées est de 325 600 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voiron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voiron ?
- T2 : 115 000 € en médiane (47 m², 2 298 €/m², 163 ventes). T3 : 155 145 € en médiane (68 m², 2 302 €/m², 232 ventes). Maison 4 pièces : 303 000 € (88 m², 57 ventes). Maison 5 pièces : 349 000 € (111 m², 53 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Voiron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Saint Cassien (4 487 €/m²), Rue de la Rivoire (4 158 €/m²), Avenue Philippe Vial (4 112 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Pensiere (1 222 €/m²), Rue des Berards (1 354 €/m²), Rue du Colombier (1 389 €/m²).
- Voiron est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (3 203 contre 2 755 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 247 contre 2 505 €/m²). Autour : La Murette 2 780 €/m², Coublevie 3 500 €/m², Saint-Nicolas-de-Macherin 2 174 €/m², Saint-Étienne-de-Crossey 3 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voiron : 19 décembre 2025.
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