Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey (38960)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Crossey, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 619 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Étienne-de-Crossey en bref
À Saint-Étienne-de-Crossey, une maison se vend en médiane 2 922 €/m², soit 295 000 € pour 100 m² (+15,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 807 €/m² (170 900 € en médiane), +12,3 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Étienne-de-Crossey se classe 125e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 632 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Crossey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 629 | 32 | 2 625 | 5 |
| 2022 | 3 140 | 22 | 2 721 | 6 |
| 2023 | 3 181 | 24 | — | — |
| 2024 | 2 526 | 8 | 2 500 | 6 |
| 2025 | 2 922 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-de-Crossey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 131 450 € | 47 m² | 2 798 | 4 |
| Appartement T3 | 187 600 € | 70 m² | 2 286 | 5 |
| Maison 3 pièces | 203 192 € | 69 m² | 3 124 | 12 |
| Maison 4 pièces | 331 630 € | 100 m² | 3 254 | 14 |
| Maison 5 pièces | 304 250 € | 100 m² | 3 008 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 363 795 € | 152 m² | 2 190 | 6 |
Les rues de Saint-Étienne-de-Crossey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Burletiere3 563 €/m²3 ventes · 399 100 € médian
- Chemin des Coches3 545 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Mairie3 305 €/m²3 ventes · 264 413 € médian
- Lotissement la Grande Forêt3 285 €/m²4 ventes · 335 900 € médian
- Route des Reynauds3 249 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Vieux Four1 200 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route de Tolvon1 214 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route de Saint Nicolas1 955 €/m²6 ventes · 256 120 € médian
- Chemin du Dessus2 258 €/m²8 ventes · 186 350 € médian
- Rue du Magnin2 286 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Charrat2 729 €/m²17 ventes · 202 100 € médian
- Route du Grand Rocher3 078 €/m²9 ventes · 350 900 € médian
- Rue du Tram2 921 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
- Chemin du Dessus2 258 €/m²8 ventes · 186 350 € médian
- Rue du Magnin2 286 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-de-Crossey
272 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Rossignol | 105 m² · 4 p. | 518 m² | 342 130 € | 3 258 |
| nov. 2025 | Maison | All De La Grande Sure | 93 m² · 4 p. | 505 m² | 353 000 € | 3 796 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Didiers | 150 m² · 7 p. | 630 m² | 422 000 € | 2 813 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Crest | 130 m² · 5 p. | 582 m² | 311 000 € | 2 392 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tram | 88 m² · 5 p. | 984 m² | 240 000 € | 2 727 |
| sept. 2025 | Maison | Lot La Croix | 89 m² · 5 p. | 812 m² | 282 970 € | 3 179 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Charrat | 102 m² · 5 p. | 1 005 m² | 327 000 € | 3 206 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Tram | 101 m² · 5 p. | 394 m² | 328 925 € | 3 257 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Du Dessus | 64 m² · 3 p. | 31 m² | 179 650 € | 2 807 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Picard | 133 m² · 5 p. | 3 321 m² | 388 600 € | 2 922 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Vachonnes | 109 m² · 6 p. | 1 172 m² | 188 500 € | 1 729 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Colombier | 89 m² · 5 p. | 1 902 m² | 333 980 € | 3 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Crossey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Crossey (maisons 3 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coublevie | 2,8 km | 3 500 (+14 %) | 3 217 | 240 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Macherin | 3,3 km | 2 174 (-29 %) | 1 894 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Aupre | 3,4 km | 2 794 (-9 %) | 2 649 | 27 |
| Prix immobilier Voiron | 3,7 km | 3 203 (+5 %) | 2 247 | 1 710 |
| Prix immobilier Saint-Joseph-de-Rivière | 4,9 km | 2 300 (-25 %) | 1 479 | 60 |
| Prix immobilier La Buisse | 5,4 km | 3 238 (+6 %) | 2 565 | 201 |
| Prix immobilier La Sure en Chartreuse | 5,8 km | 2 986 (-2 %) | 2 121 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans | 6,4 km | 2 997 (-2 %) | 2 492 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Crossey (38960) ?
- Pour une maison, 2 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +15,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 807 €/m² (3 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 152 et 3 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Crossey sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- T2 : 131 450 € en médiane (47 m², 2 798 €/m², 4 ventes). T3 : 187 600 € en médiane (70 m², 2 286 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 331 630 € (100 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 304 250 € (100 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Crossey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Burletiere (3 563 €/m²), Chemin des Coches (3 545 €/m²), Rue de la Mairie (3 305 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Vieux Four (1 200 €/m²), Route de Tolvon (1 214 €/m²), Route de Saint Nicolas (1 955 €/m²).
- Saint-Étienne-de-Crossey est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 058 contre 2 755 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 722 contre 2 505 €/m²). Autour : Coublevie 3 500 €/m², Saint-Nicolas-de-Macherin 2 174 €/m², Saint-Aupre 2 794 €/m², Voiron 3 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Crossey : 18 décembre 2025.
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