Prix immobilier à Coublevie (38500)
Prix au m² et ventes réelles à Coublevie, calculés sur 240 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 520 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Coublevie en bref
À Coublevie, une maison se vend en médiane 3 535 €/m², soit 370 520 € pour 109 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 741 €/m² (246 370 € en médiane), +10,1 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Coublevie se classe 59e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 240 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coublevie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 403 | 45 | 2 940 | 15 |
| 2022 | 3 393 | 39 | 3 074 | 17 |
| 2023 | 3 732 | 32 | 3 338 | 12 |
| 2024 | 3 444 | 31 | 3 399 | 9 |
| 2025 | 3 535 | 34 | 3 741 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Coublevie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 130 000 € | 45 m² | 3 108 | 9 |
| Appartement T3 | 242 825 € | 64 m² | 3 653 | 10 |
| Appartement T4 | 264 375 € | 80 m² | 3 401 | 4 |
| Appartement T5 | 311 250 € | 110 m² | 3 217 | 3 |
| Maison 3 pièces | 243 000 € | 70 m² | 3 250 | 11 |
| Maison 4 pièces | 325 650 € | 91 m² | 3 641 | 33 |
| Maison 5 pièces | 421 910 € | 120 m² | 3 543 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 463 250 € | 142 m² | 3 449 | 20 |
Les rues de Coublevie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Beauregard4 918 €/m²3 ventes · 993 500 € médian
- Chemin du Bouvier4 207 €/m²3 ventes · 504 813 € médian
- Impasse des Tilleuls4 155 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Cote des Freres3 995 €/m²7 ventes · 263 700 € médian
- Lotissement les Jardins de Beauregard3 885 €/m²4 ventes · 420 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Wesseling1 182 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de la Croix Bayard2 222 €/m²7 ventes · 190 345 € médian
- Rue des Jonquilles2 649 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Lavoir2 700 €/m²8 ventes · 176 500 € médian
- Chemin de la Grande Sure3 012 €/m²3 ventes · 441 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Jean3 244 €/m²27 ventes · 218 500 € médian
- Rue du 8 Mai 19453 578 €/m²11 ventes · 286 000 € médian
- Rue du Berard3 125 €/m²11 ventes · 318 500 € médian
- Lotissement l'Orgeoise3 540 €/m²9 ventes · 388 250 € médian
- Route de Vouise3 699 €/m²8 ventes · 345 312 € médian
Les DPE à Coublevie
637 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoublevieDernières ventes à Coublevie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Tivolliere | 82 m² · 3 p. | 284 m² | 262 517 € | 3 201 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Camet | 80 m² · 4 p. | 105 m² | 185 000 € | 2 313 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 80 m² · 4 p. | 530 m² | 218 500 € | 2 731 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Neyroud | 100 m² · 4 p. | 560 m² | 294 240 € | 2 942 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Berard | 169 m² · 5 p. | 2 076 m² | 450 000 € | 2 663 |
| août 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 106 m² · 5 p. | 1 287 m² | 239 400 € | 2 258 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Berard | 100 m² · 4 p. | 1 387 m² | 395 000 € | 3 950 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Vouise | 31 m² · 2 p. | — | 121 000 € | 3 903 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Parcs De La Sure | 150 m² · 6 p. | 3 003 m² | 481 500 € | 3 210 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 117 m² · 6 p. | 909 m² | 438 300 € | 3 746 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Jardins De Beauregard | 91 m² · 4 p. | — | 410 000 € | 4 505 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chartreuse | 72 m² · 4 p. | 2 000 m² | 294 800 € | 4 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coublevie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coublevie (maisons 3 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Crossey | 2,8 km | 3 058 (-13 %) | 2 722 | 127 |
| Prix immobilier La Buisse | 2,9 km | 3 238 (-7 %) | 2 565 | 201 |
| Prix immobilier Voiron | 3,5 km | 3 203 (-8 %) | 2 247 | 1 710 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans | 3,7 km | 2 997 (-14 %) | 2 492 | 155 |
| Prix immobilier La Sure en Chartreuse | 5,0 km | 2 986 (-15 %) | 2 121 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Cassien | 5,3 km | 2 772 (-21 %) | 2 657 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Macherin | 5,4 km | 2 174 (-38 %) | 1 894 | 38 |
| Prix immobilier Moirans | 5,5 km | 2 758 (-21 %) | 1 985 | 437 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coublevie
- Quel est le prix au m² à Coublevie (38500) ?
- Pour une maison, 3 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 741 €/m² (6 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (240 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 895 et 3 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Coublevie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coublevie sur les deux dernières années publiées est de 370 520 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coublevie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coublevie ?
- T2 : 130 000 € en médiane (45 m², 3 108 €/m², 9 ventes). T3 : 242 825 € en médiane (64 m², 3 653 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 325 650 € (91 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 421 910 € (120 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coublevie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Beauregard (4 918 €/m²), Chemin du Bouvier (4 207 €/m²), Impasse des Tilleuls (4 155 €/m²). Les plus accessibles : Route de Wesseling (1 182 €/m²), Route de la Croix Bayard (2 222 €/m²), Rue des Jonquilles (2 649 €/m²).
- Coublevie est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 500 contre 2 755 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (3 217 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Crossey 3 058 €/m², La Buisse 3 238 €/m², Voiron 3 203 €/m², Saint-Jean-de-Moirans 2 997 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coublevie : 16 décembre 2025.
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