Prix immobilier à Montrevel (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Montrevel, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 452 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Montrevel en bref
À Montrevel, une maison se vend en médiane 1 713 €/m², soit 240 200 € pour 82 m² (-18 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Montrevel se classe 385e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montrevel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montrevel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 75 m² | 1 667 | 3 |
Les rues de Montrevel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Vaux4 167 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Chemin du Poulard2 043 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Chemin du Beroud1 639 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Beroud1 639 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Chemin de Vaux4 167 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Chemin du Poulard2 043 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Montrevel
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Beroud | 127 m² · 3 p. | 2 500 m² | 140 000 € | 1 102 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Vaux | 150 m² · 5 p. | 1 898 m² | 348 420 € | 2 323 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Poulard | 115 m² · 4 p. | 1 083 m² | 240 200 € | 2 089 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Chateau Desert | 65 m² · 3 p. | 781 m² | 112 000 € | 1 723 |
| janv. 2024 | Maison | Che Berlioz | 129 m² · 5 p. | 1 613 m² | 275 000 € | 2 132 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Poulard | 75 m² · 3 p. | 2 396 m² | 125 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Beroud | 79 m² · 3 p. | 1 766 m² | 138 000 € | 1 747 |
| juin 2022 | Maison | Che De Vaux | 60 m² · 3 p. | 4 871 m² | 270 000 € | 4 500 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Poulard | 115 m² · 4 p. | 1 059 m² | 235 000 € | 2 043 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Chapelle | 68 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 941 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Beroud | 84 m² · 4 p. | 1 012 m² | 160 000 € | 1 905 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Beroud | 79 m² · 3 p. | 1 766 m² | 121 000 € | 1 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montrevel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montrevel (maisons 2 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Doissin | 2,8 km | 2 321 (+12 %) | 1 703 | 27 |
| Prix immobilier Châbons | 3,5 km | 2 139 (+4 %) | 2 284 | 82 |
| Prix immobilier Belmont | 3,9 km | 2 051 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Biol | 4,0 km | 2 432 (+18 %) | 1 970 | 65 |
| Prix immobilier Bizonnes | 4,0 km | 2 113 (+2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Torchefelon | 4,6 km | 2 783 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Val-de-Virieu | 4,9 km | 2 049 (-1 %) | 1 401 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-Bizonnes | 5,5 km | 1 517 (-27 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montrevel
- Quel est le prix au m² à Montrevel (38690) ?
- Pour une maison, 1 713 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 741 et 2 346 €/m².
- Combien coûte une maison à Montrevel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montrevel sur les deux dernières années publiées est de 240 200 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montrevel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montrevel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montrevel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Vaux (4 167 €/m²), Chemin du Poulard (2 043 €/m²), Chemin du Beroud (1 639 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montrevel est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 066 contre 2 755 €/m²). Autour : Doissin 2 321 €/m², Châbons 2 139 €/m², Belmont 2 051 €/m², Biol 2 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montrevel : 31 octobre 2025.
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